Kaufpreis 299.000 €
55413 Oberheimbach
Zimmer 5
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 5
Größe: 147 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe- Bodenplatte inkl. Dämmung*- 3-fach verglaste Fenster- Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)- Aluminium-Rollläden- Architektenleistung- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage- Bau-Sicherheitspaket- Luftdichtigkeitsmessung- Haustypen für jeden Geschmack- Festpreisgarantie- Eigenkapital durch Eigenleistung- Mehr als 21.000 gebaute Häuser- Persönliche Beratung direkt vor Ort Objekt: Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause, einem projektierten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Oberheimbach! Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 147,31 m², sondern auch die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten zu lassen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer, erstreckt sich dieses zweistöckige Domizil über zwei Etagen und bietet sowohl Platz als auch Komfort für die ganze Familie.**Ein Zuhause nach Maß**Eines der herausragendsten Merkmale dieses Projektes ist die Flexibilität in der Gestaltung. Sie haben die Freiheit, Ihre ganz persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Planung einfließen zu lassen. Ob es um die Auswahl der Bodenbeläge geht oder um spezifische Details im Innenausbau - Sie stehen im Mittelpunkt des gesamten Prozesses. **Komfortable Raumaufteilung**Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer: Vier geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für alle Familienmitglieder. Das Hauptbadezimmer ist mit einer modernen Dusche sowie einer entspannenden Badewanne ausgestattet und bietet somit alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss.**Individuelle Bodenbeläge**Bei den Bodenbelägen haben Sie vielfältige Auswahlmöglichkeiten: Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden stehen zur Verfügung. Fliesen sind besonders pflegeleicht und ideal für Nassbereiche wie das Badezimmer oder die Küche. Laminat bietet eine warme Optik und ist robust sowie leicht zu reinigen - perfekt für Wohn- und Schlafräume. PVC ist widerstandsfähig und wasserabweisend, während Teppichboden eine gemütliche Atmosphäre schafft und besonders in Schlafbereichen für zusätzlichen Komfort sorgt.**Effiziente Heiztechnik**Die Befeuerung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, welche nicht nur energiesparend arbeitet, sondern auch umweltfreundlich ist. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt dabei für eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses und ermöglicht Ihnen niedrige Betriebskosten. Zudem entspricht das Haus den Energiestandards Niedrigenergie und KFW55, was Ihnen langfristig Energieeinsparungen garantiert.**Allkauf Dienstleistungspakete**Mit dem Dienstleistungspaket *Active Time für Ambitionierte* übernimmt allkauf wichtige Bauabschnitte wie Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen. Der Trockenbau bleibt Ihnen überlassen, was Ihnen gleichzeitig Freude am Eigenheim-Projekt bereitet und Kosten spart.**Dienstleistung Elektro**Die Elektroinstallationsarbeiten von allkauf beinhalten den Einbau hochwertiger Elektromaterialien sowie die Verlegung von Kabeln nach der Dämmung der Wände durch Sie. Der Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten wird ebenfalls installiert. Nach dem Schließen der Wände werden Schalter und Steckdosen eingebaut - alles aus einer Hand!**Dienstleistung Heizung/Sanitär**Das Paket umfasst den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe samt aller notwendigen Bauteile. Die Abnahme bei Ihrem Energieversorger wird durch allkauf durchgeführt. Zudem werden Heizkörper inklusive Thermostatventile montiert und eine umfassende Einweisung in die Funktionen gegeben.**Dienstleistung Estrich**Allkauf liefert nicht nur die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten, sondern verlegt diese auch professionell zusammen mit einer PE-Folie als Trennlage. Der Estrich wird fachgerecht eingebaut, sodass Räume mit keramischen Bodenbelägen zusätzlich eine Faserbewehrung erhalten.**Maximale Sicherheit & garantierte Fertigstellung**Wer sich für ein allkauf Fertighaus entscheidet, profitiert von kurzen Lieferzeiten, Liefergarantien sowie garantierter Sicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Allkauf liefert auf Wunsch just-in-time und sorgt dafür, dass Ihr Traumhaus pünktlich fertiggestellt wird.Zu allen Häusern gehören zudem:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe 2,75 m- schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit MarkenproduktenEgal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr perfektes Zuhause! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres individuellen Traumhauses in Oberheimbach.Lassen Sie Ihre Vision Wirklichkeit werden - Ihr maßgeschneidertes Traumhaus wartet auf Sie! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
