Kaufpreis 319.000 €
55459 Grolsheim
Zimmer 5
Größe 171 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2024
Kaufpreis: 319.000 €
Zimmer: 5
Größe: 171 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe- Bodenplatte inkl. Dämmung*- 3-fach verglaste Fenster- Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)- Aluminium-Rollläden- Architektenleistung- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage- Bau-Sicherheitspaket- Luftdichtigkeitsmessung- Haustypen für jeden Geschmack- Festpreisgarantie- Eigenkapital durch Eigenleistung- Mehr als 21.000 gebaute Häuser- Persönliche Beratung direkt vor Ort Objekt: Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Grolsheim, einem idyllischen Wohngebiet, das Ihnen Ruhe und gleichzeitig eine perfekte Anbindung an das Leben bietet. Dieses projektiert Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt und bietet Ihnen die Möglichkeit, jeden Raum genau so zu gestalten, wie Sie es sich immer erträumt haben.Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171,77 m² erstreckt sich dieses beeindruckende Haus über zwei Etagen. Es erwarten Sie fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz bieten. Das Herzstück des Hauses ist zweifellos das Badezimmer, das mit einer modernen Dusche und einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für Ihre Besucher.Die Bodenbeläge Ihres neuen Heims können nach Ihren Vorlieben ausgewählt werden. Ob pflegeleichte Fliesen, stilvoller Laminatboden, vielseitiger PVC oder gemütlicher Teppichboden - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Jedes Material hat seine eigenen Vorteile: Fliesen sind langlebig und leicht zu reinigen, Laminat bietet eine warme Optik und ist widerstandsfähig gegen Kratzer, PVC ist besonders strapazierfähig und pflegeleicht und Teppichboden sorgt für eine behagliche Atmosphäre.Dieses Haus wird durch eine effiziente Wärmepumpe beheizt. Diese umweltfreundliche Befeuerungsart nutzt die Energie aus der Umgebungsluft und wandelt sie in Wärme um, was nicht nur Ihre Heizkosten deutlich senkt, sondern auch zur Schonung der Umwelt beiträgt. Zudem entspricht das Gebäude den Standards eines Niedrigenergiehauses und erfüllt die KFW55-Anforderungen. Dies bedeutet für Sie nicht nur niedrige Energiekosten, sondern auch mögliche Förderungen bei der Finanzierung Ihres Hauses.In der nahen Umgebung erwartet Sie eine angenehme Wohngegend mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung abseits des städtischen Trubels, aber dennoch alles Notwendige in greifbarer Nähe.Ein besonderes Highlight dieses Angebots ist das Dienstleistungspaket "Active Time" für *Ambitionierte*, welches im Preis bereits enthalten ist. Allkauf übernimmt dabei den Estrich-, Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen für Sie. Nur der Trockenbau bleibt in Ihrer Hand - perfekt für alle, die gerne selbst Hand anlegen möchten und dabei dennoch auf professionelle Unterstützung setzen wollen.**Dienstleistungsübersicht:****Elektroinstallation:** Unsere Experten führen die Elektroinstallationsarbeiten in zwei Schritten aus. Zunächst wird das gelieferte Elektromaterial eingebaut sowie die Kabel verlegt. Im zweiten Schritt montieren wir den Zählerschrank inklusive Stromkreissicherungsautomaten und beantragen Ihren Stromanschluss beim örtlichen Energieversorger.**Heizung/Sanitär:** Wir installieren die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle dazugehörigen Bauteile gemäß Wärmebedarfsberechnung. Zudem übernehmen wir die Abnahme und Beantragung aller erforderlichen Genehmigungen bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen. Die Montage der Sanitärobjekte erfolgt nach dem Verlegen der Fliesen durch Sie selbst.**Estrich:** Wir liefern und verlegen die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten sowie eine Trennlage aus PE-Folie. Der Estrich wird inklusive Randdämmstreifen eingebracht; Räume mit keramischen Bodenbelägen erhalten zusätzlich eine Faserbewehrung.**Ihre Vorteile mit allkauf:**Mit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellungstermine. Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unvorhergesehenen Kostensteigerungen. Wir bieten Ihnen:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe von 2,75 m mit erhöhten Fenstern und Türen- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien- Just-in-Time-LieferungenBesuchen Sie unser Bemusterungszentrum, um aus einer Vielzahl von Markenprodukten auszuwählen und Ihr Haus individuell zu gestalten.Zögern Sie nicht länger! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Grolsheim und lassen Sie Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
