Kaufpreis 445.139 €
67585 Dorn-Dürkheim
Zimmer 6
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2024
Kaufpreis: 445.139 €
Zimmer: 6
Größe: 203 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR Ausstattung: Erstklassige Materialien warten darauf, Ihr Eigen zu werden. Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften Herstellern in bester Qualität. Und das Beste, Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau die Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch eine Finanzierung gestalten zu können, die es Ihnen in Zukunft leicht macht, anstatt Miete in Ihr eigenes Haus zu investieren. Frage Sie uns einfach nach unseren Möglichkeiten im Finanzierungsbereich.Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.Die niedrigen Heizkosten inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Luft-Wasser-Wärmepume in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 60.000 EUR bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw. Objekt: Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Dorn Dürkheim! Stellen Sie sich vor, Sie wohnen in einem modernen, projektierten Mehrfamilienhaus, das genau nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses exklusive Objekt bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 203,17 m², verteilt auf zwei Etagen. Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer und zwei luxuriöse Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, ist dieses Haus ideal für Familien oder zur Vermietung an mehrere Parteien geeignet.### Eleganz und Funktionalität vereintDie Ausstattung des Hauses ist durchweg gehoben. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen und Laminat belegt, wobei Sie die Möglichkeit haben, individuelle Wünsche bei der Bodengestaltung umzusetzen. Fliesen bieten Ihnen eine pflegeleichte und langlebige Lösung, die besonders in stark frequentierten Bereichen wie Küche und Bad ihre Vorteile ausspielt. Laminat hingegen verleiht dem Wohnbereich eine warme und gemütliche Atmosphäre. Beide Bodenbeläge sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch praktisch in der Pflege und Reinigung.### Nachhaltigkeit trifft KomfortHeizen Sie Ihr neues Zuhause umweltbewusst mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Diese Befeuerungsart ist nicht nur nachhaltig, sondern auch kostensparend. Wärmepumpen nutzen die natürliche Energie der Umgebungsluft und wandeln sie in Wärme für Ihr Zuhause um. Dies reduziert Ihre Energiekosten erheblich und schont gleichzeitig die Umwelt.Das Haus entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen weitere Vorteile bietet: Durch den geringen Energieverbrauch profitieren Sie von staatlichen Förderungen und günstigen Kreditkonditionen. Zudem investieren Sie in eine Immobilie, die zukunftssicher ist und sich durch niedrige Betriebskosten auszeichnet.### Lebensqualität in bester LageDas Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Dorn Dürkheim - einer charmanten Kleinstadt mit guter Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorzüge einer idyllischen Umgebung gepaart mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, sodass sich das Leben hier besonders komfortabel gestaltet.### Personalisierter Ausbau für AmbitionierteMit dem Dienstleistungspaket "Active Time für Ambitionierte" von allkauf erhalten Sie ein maßgeschneidertes Angebot: Wir übernehmen den Estrich, die Sanitär- sowie Heizungsinstallation und die Elektroarbeiten für Sie. Den Trockenbau gestalten Sie nach Ihren Vorstellungen selbst - so können Sie Ihrem neuen Zuhause Ihre ganz persönliche Note verleihen.#### Dienstleistung ElektroUnsere Elektroinstallationsarbeiten werden professionell in zwei Schritten ausgeführt: Zunächst wird das Elektromaterial eingebaut und die Kabel verlegt. Nach Fertigstellung Ihrer Dämmarbeiten erfolgt der Einbau von Schaltern und Steckdosen - alles inklusive eines Zählerschrankes mit notwendigen Sicherungsautomaten sowie der Beantragung des Stromanschlusses bei Ihrem örtlichen Energieversorger.#### Dienstleistung Heizung/SanitärDas Heizungspaket umfasst die Montage einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe samt aller erforderlichen Bauteile. Auf Wunsch können alternative Heizsysteme besprochen werden. Die Installation beinhaltet auch alle Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen gemäß DIN-Norm.#### Dienstleistung EstrichWir verlegen die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten inklusive einer Trennlage aus PE-Folie und bauen den Estrich mit Randdämmstreifen ein - perfekt vorbereitet für Ihre Bodenbeläge nach Wahl.### Maximale Sicherheit mit allkaufMit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit: kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie Festpreisgarantien sorgen dafür, dass Ihr Bauvorhaben stressfrei abläuft. Unsere energieeffiziente Wandkonstruktion sorgt zusammen mit 3-fach verglasten Fenstern inklusive Rollläden für höchste Energieeinsparungen.### Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Planungstermin!Nutzen Sie unsere vielfältigen Möglichkeiten zur Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten - gestalten Sie Ihr Traumhaus individuell nach Ihren Vorstellungen! Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie stets das passende Angebot.Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres maßgeschneiderten Mehrfamilienhauses in Dorn Dürkheim! Lassen Sie sich begeistern von einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!---Für mehr Informationen zu unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER besuchen Sie bitte unsere Website oder kontaktieren uns direkt - wir freuen uns darauf, gemeinsam Ihr Traumhaus zu realisieren! Sonstiges: Unser Grundkonzept beinhaltet immer das Gebäude mit allen Materialien für den Innenausbau. Das beginnt mit dem Ausbaupaket 1, bestehend aus dem kompletten Material für den Trockenausbau und geht weiter mit dem Material für die Elektroinstallation und der Heizungsanlage mit sämtlichen Zubehörteilen. Hierbei sind unsere Häuser in der Basis mit einer Luft-Wasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung ausgestattet. Sämtliche Materialien stammen in Handwerkerqualität von namhaften Herstellern. Das Ausbaupaket 2 beinhaltet alle, für die gestalterische Ausstattung erforderlichen Materialien in beeindruckender Auswahl. Beginnend mit den Sanitärobjekten für das Bad, über die Zimmertüren und Bodenbeläge bis hin zu den Materialien für die Gestaltung der Innenwände ist alles in großer Auswahl enthalten. Einfach "ALLES DRIN". Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
