Kaufpreis 390.000 €
37520 Osterode am Harz
Zimmer 4
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 4
Größe: 130 m2
Baujahr: 1978
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Osterode am Harz (ehemals Kreisstadt) ist eine selbständige Gemeinde im Südosten des Landes Niedersachsen im Landkreis Göttingen am südwestlichen Rand des Harzes. Hier gibt es viel zu entdecken, sei es in der geschichtsträchtigen Stadt oder im facettenreichen Umland. Nach wenigen Kilometern ist der Nationalpark Harz erreicht. Osterode ist der Wegweiser zu vier der schönsten Fernwanderwege Deutschlands. Ausstattung: Hier treffen Sie auf eine sehr geschmackvolle Ausstattung, die in 2023 und 2024 erneuert wurde, ergänzt mit einer Einbauküche, einem Gäste-WC und Badezimmer.Modernisierungen: - 2023 Photovoltaikanlage mit Speicher- 2023 Badezimmer und Gäste WC- 2023 Küche komplett- 2023 Haustür- 2023 Walbox- 2024 Kaminofen- 2024 Balkon mit Markise- 2024 Garagentor elektrisch- 2016 Brennwerttherme - Außenrolladen- umfangreiche Pflasterflächen- gepflegte Außenanlage und Garten Objekt: Sehr interessant gestaltet, umfangreich modernisiert, freistehend und großzügig auf ca. 130 m² Wohnfläche plus Keller und Garage.Dieses beeindruckende Einfamilienhaus bietet auf einem ca. 608 m² großen Grundstück viel Raum für Ihren Wohntraum. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und ihr Blick fällt sofort auf erste exklusive Details. Die besonders gestalteten Fußböden und der offenen Treppe zum Dachgeschoss. Von der Diele aus betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit Kamin, der direkte Zugang zum Balkon und einem beeindruckenden Ausblick. Alle weiteren Räume, wie Küche , Badezimmer, Schlaf- und Gästezimmer sind auf dieser Ebene vorhanden.Das Kellergeschoss dient als Nutzfläche mit mehreren Räumen, der Heizungsraum mit einer Brennwerttherme aus 2016 ausgestattet,Mehrere Ausgänge führen über eine gepflasterte Flächen in den wertig angelegten Garten. Pflegeleichte Bepflanzung und eine gepflegte Rasenfläche bieten Platz für Entspannung. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 101,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2024 Provision: provisionsfrei
