Kaufpreis 705.000 €
81477 München
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2024
Kaufpreis: 705.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR Lage: Der Stadtteil Solln ist einer der begehrtesten Wohnlagen in München. Solln profitiert nicht nur von schönen Bauten, sondern auch von der Nähe zum Isarhochufer im nahen Pullach. Der Forstenrieder Park, den Sie zu Fuß erreichen können, die Isarauen, die große Anzahl an Restaurants und das vielfältige Kulturangebot (Heimatbühne Iberl, Jazzbiergarten in der Waldwirtschaft) bieten sehr gute Freizeitmöglichkeiten für jeden Geschmack. Neben den sportlichen und naturnahen Aktivitäten bietet Solln alle Einkaufsmöglichkeiten, die das Herz begehrt. Schulen und Kindergärten findet man in nächster Umgebung. Ärzte und Kliniken sowie Banken sind schnell erreichbar. Durch die Bus-Station "Gilgstraße" (63, N41) sowie die S-Bahn-Station "Solln" (S7, S20 und Regionalbahn) und die U-Bahn-Station "Forstenrieder Allee" (U3) und die gute Autoverbindung sind Sie sehr gut an die Münchener Innenstadt sowie das Umland angebunden. Zum Starnberger See sind es gerade einmal 20 Minuten mit dem Auto und die Garmischer Autobahn bringt Sie direkt und auf kurzem Weg in die Ski- und Wandergebiete der Alpen. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:* Gegensprechanlage* Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne, Waschbecken und WC* Gäste-WC, WM-Anschluss vorhanden* Gepflegte, vollständig ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten* Echtholz-Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern, der Küche sowie der Diele* 2-fach verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Isolierglas, teilw. mit Außenrollläden* Großes Süd-West-Balkon, teilweise überdacht mit Licht und Strom* Großer Kellerraum* Duplex-Stellplatz (links oben) wurde 2023 teilw. erneuert* Waschraum im Untergeschoss (mit Stellplatz für eigene Maschinen)* Hinweis: Für den Verkauf wird die Zustimmung des Betreuungsgerichts benötigt Objekt: Diese einzigartige Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer modernen und gepflegten, in Massivbauweise erstellten Wohnanlage aus dem Jahr 2006. Das kleine Mehrfamilienhaus verfügt über nur 6 Wohneinheiten mit je zwei Wohnungen pro Stockwerk. Der erste Schritt in die Wohnung lässt bereits im Flur auf eine angenehme Wohnatmosphäre mit reichlich Tageslicht schließen. Das Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen ausreichend Platz: Es profitiert von den großen, teils bodentiefen Fenstern, welche viel Licht in die Wohnung lassen und Ausblick ins Grüne bieten. Die moderne Einbauküche bietet reichlich Stauraum und hochwertige Elektrogeräten. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Es ist zusätzlich ein Gäste-WC vorhanden, eine Waschmaschine kann dort integriert werden. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer bieten jeweils ausreichend Platz für Bett und Schrank und sind ebenfalls ruhig gelegen. Highlight dieser Stadtwohnung ist der große Süd-West-Balkon - hier können Sie wunderbar gemütliche Sommernächte verbringen und den Feierabend genießen. Zur Wohnung gehört ein separater großer Kellerraum sowie ein Duplex-Stellplatz, ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Platz für die eigene Maschine steht ebenfalls zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
