Kaufpreis 503.979 €
85395 Attenkirchen
Zimmer 3
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2024
Kaufpreis: 503.979 €
Zimmer: 3
Größe: 114 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wir bieten einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle unsere Hausinteressenten an. Wir sind keine Grundstücksmakler und führen keine direkten Gespräche über Grundstücke! Unser Anliegen ist, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück bestmöglich zu helfen.Genau darauf ist unser Grundstücksservice ausgerichtet: kompetente und maximale Unterstützung von Experten! Wählen Sie das Grundstück, das am besten zu Ihrem Traumhaus und Ihren Vorstellungen passt. Wir unterstützen Sie dabei! Ausstattung: #### Allkauf Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte inklusiveIm Kaufpreis dieser Doppelhaushälfte ist bereits das allkauf Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte enthalten. Dieses umfassende Servicepaket nimmt Ihnen viele Arbeiten ab und garantiert gleichzeitig höchste Qualität:1. **Elektroinstallation**: - Komplette Verlegung der Elektrokabel. - Montage eines Zählerschrankes samt Sicherungsautomaten. - Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger. - Installation von Schaltern und Steckdosen nach Fertigstellung des Trockenbaus.2. **Heizung/Sanitär**: - Installation einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive aller notwendigen Bauteile. - Verlegung von Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Entwässerungsleitungen gemäß DIN-Standard. - Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorgungsunternehmen.3. **Estricharbeiten**: - Lieferung und Verlegung der Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten. - Einbau des Estrichs einschließlich Randdämmstreifen und Faserbewehrung für Räume mit keramischen Bodenbelägen.#### Höchste Sicherheit und Planungssicherheit mit allkaufMit einem allkauf Fertighaus setzen Sie auf maximale Sicherheit und Zuverlässigkeit:- **Kurze Lieferzeiten**: Wir garantieren schnelle Lieferzeiten, sodass Ihr Bauprojekt reibungslos verläuft.- **Festpreisgarantie**: Keine versteckten Kosten - was vereinbart wurde, bleibt bestehen.- **Fertigstellungsgarantie**: Ihr Haus wird termingerecht fertiggestellt.Zusätzlich profitieren Sie von hochwertigen Ausstattungsmerkmalen:- Energieeffizienzwand- Echtholztreppe- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe von 2,75 m- Schadstoffgeprüfte Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)- Just-in-Time-Lieferungen- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten#### Vereinbaren Sie Ihren BeratungsterminNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und planen Sie gemeinsam mit uns Ihr individuelles Traumhaus in Attenkirchen. 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Mit einer großzügigen Wohnfläche von 114 m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von 330 m² bietet dieses Projekt alles, was das Herz begehrt - und noch viel mehr.#### Individuelle Gestaltung nach Ihren WünschenDas Besondere an diesem Neubauprojekt? Sie haben die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Von der Raumaufteilung bis hin zur Innenausstattung können Sie Ihre individuellen Wünsche einfließen lassen. Dies macht Ihr neues Heim nicht nur einzigartig, sondern auch perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.#### Moderne Ausstattung und nachhaltige EnergiekonzepteUnsere Doppelhaushälfte besticht durch ihre zeitgemäße Ausstattung und umweltfreundliche Energiekonzepte. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur kostensparend ist, sondern auch einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Der Bau entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen niedrige Energiekosten garantiert und gleichzeitig den Wert Ihrer Immobilie steigert.#### Raumkonzept: Funktionalität trifft ÄsthetikAuf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 3 Zimmer. Das Erdgeschoss beherbergt einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Durchdachte Grundrisse bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Nutzung der Räume. Sonstiges: Wir als Allkauf Haus sind Marktführer Im Fertighausbau und das mit Auszeichnung von verschiedensten Plattformen wie z.B. Fokus Money und Capital !!!Wenden sie sich heute noch an ihren freundlichen und kompetenten Berater Daniel Ernemann und lassen sie uns gemeinsam in ihre Zukunft starten! Stichworte: Nutzfläche: 113,64 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
