Kaufpreis 315.000 €
55252 Wiesbaden
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 16. August 2024
Kaufpreis: 315.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Lage: Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage in Wiesbaden - Mainz-Kastel, direkt am Feld, was ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld bietet. Trotz der idyllischen Umgebung sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere wichtige Einrichtungen bequem in der Nähe zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hervorragend ist. Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten: die Ruhe der Natur und die Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten. Ausstattung: - Balkon - Moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte- Tiefgaragenstellplatz - Gäste WC - Gas Zentralheizung - Badezimmer mit Badewanne und Dusche Objekt: Zum Verkauf steht eine großzügige 3,5-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m². Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich, der mit einem praktischen Gäste-WC ausgestattet ist. Alle Schlafzimmer sind geräumig und durch die großen Fenster lichtdurchflutet, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Küche ist modern gestaltet und mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Das weitläufige Wohnzimmer bietet nicht nur viel Platz, sondern auch direkten Zugang zu einem gemütlichen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet und bietet somit besten Komfort. Ein weiterer Pluspunkt ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz, für zuzüglich € 15.000,--. Die Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006 sorgt für eine effiziente und kostengünstige Beheizung der Wohnung.Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor. Sonstiges: Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
