Kaufpreis 485.000 €
18258 Schwaan
Zimmer 7
Größe 208 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2024
Kaufpreis: 485.000 €
Zimmer: 7
Größe: 208 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Inmitten der zauberhaften Landschaft von Schwaan liegt dieses Juwel der Immobilie. Die charmante Gemeinde bietet eine malerische Umgebung, geprägt von Wiesen, Wäldern und Seen. Schwaan selbst besticht durch seinen historischen Stadtkern mit liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und bietet zugleich eine moderne Infrastruktur für ein komfortables Leben. Ausstattung: Mit einer herrlichen Balkon- und Terrassenfläche von 32 m² bietet dieses Anwesen die ideale Möglichkeit, die Natur zu genießen. Zusätzlich stehen 2 Carports, 2 Garagen und 4 Stellplätze zur VerfügungWeitere Beschreibung der Ausstattung:- 2 Wohneinheiten für große Familien oder Ferienvermietung- 7 Zimmer, 4 Zimmer im Obergeschoß 3 Zimmer im Erdgeschoß- 2 Bäder, mit Dusche und teilweise mit Whirlpool- Wintergarten (nicht beheizt)- großzügiger Balkon sowie Terrasse- moderne Erdgasheizung der Fa. Vaillant Bj. 2012- 2 moderne und hochwertige Einbauküchen - massiver Kamin- Parkettfußboden im Wohnzimmer sowie Kaminzimmer- Plameco Decken im Badezimmer sowie in der Küche- 8 Eck Saunahaus-Details Reetgedecktes Ferienhaus:- ca. 40 qm Wohnfläche- 2 Zimmer- Wintergarten- Einbauküche- Badezimmer mit Fußbodenheizung und DuscheDetails Nebengebäude:- Grundfläche Nebengebäude ca. 106 m²- Werkstatt beheizt und wärmegedämmt - weitere Abstellräume für Gartengeräte, Werkzeuge und Material - überdachte Fläche ca. 51 m² für z.B. Holzlagerung Objekt: Dieses einzigartige Einfamilienhaus mit Ferienwohnung besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 208 m² sowie das reetgedeckte Ferienhaus auf einem Grundstück von ca. 2027 m²! Ein perfekter Rückzugsort für Sie und Ihre Feriengäste, umgeben von einem traumhaft angelegten Garten inmitten grüner Natur und Ruhe. Ursprünglich wurde das Zweifamilienhaus sowie Ferienhaus 1985 erbaut und zwischen 1996 und 2016 mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert, um dem heutigen Wohnstandard gerecht zu werden. Das reetgedeckte Ferienhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 40 m². Es ist liebevoll eingerichtet und verfügt über einen Wintergarten, 2 Zimmer sowie eine Einbauküche. Die teilweise gehobene Ausstattung wird durch einen massiven Kaminofen und eine 8-Eck-Außensauna ergänzt. Die mediterrane Außengestaltung des Verkaufsobjektes macht es zu einem absoluten Blickfang. Das reetgedeckte Ferienhaus erfreut sich bei den Feriengästen großer Beliebtheit. Weitere Gebäude wie zwei massive Garagen, eine beheizbare Werkstatt und Nebengebäude ermöglichen eine Nutzung auch für kleinere Handwerksbetriebe. Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 32,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
