Kaufpreis 896.000 €
83435 Bad Reichenhall
Zimmer 12
Größe 287 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2024
Kaufpreis: 896.000 €
Zimmer: 12
Größe: 287 m2
Baujahr: 1895
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Diese Immobilie befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Bad Reichenhall, einer bezaubernden Kurstadt in Bayern. Der Stadtteil ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in den nahegelegenen Parks und Gärten ein und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge.Bad Reichenhall selbst ist bekannt für seine historische Altstadt mit charmanten Gebäuden und gemütlichen Cafés. Die Stadt ist für ihre traditionsreichen Kuranlagen und Thermalbäder berühmt und zieht damit sowohl Einheimische als auch Touristen an. In den zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen kommt niemals Langeweile auf.Die Region um Bad Reichenhall ist für ihre atemberaubende Natur bekannt. Das nahegelegene Berchtesgadener Land lockt mit imposanten Berggipfeln, kristallklaren Seen und idyllischen Almen. Aktivurlauber können hier wandern, klettern, mountainbiken oder im Winter Skifahren. Die Region bietet zudem eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und Sehenswürdigkeiten für alle, die sich für Geschichte und Tradition interessieren. Insgesamt ist die Lage der Immobilie in Bad Reichenhall ideal für alle, die die perfekte Mischung aus Natur, Kultur und Erholung suchen. Objekt: Diese denkmalgeschützte historische Stadtvilla wurde lt. Denkmalschutzliste ca. um 1895 errichtet.Insgesamt verfügt diese imposante Villa über 4 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 287 m². Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 1.060 m² und verfügt über vier Freistellparkplätze. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und die Immobilie ist derzeit vermietet.Sie bietet insgesamt 4 Wohneinheiten, die sich auf verschiedene Etagen verteilen. Zu den Räumlichkeiten gehören großzügige Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer. Auch einige zusätzliche Nutzräume sind vorhanden. Dank der historischen Bauweise und hohen Decken strahlen die Zimmer einen besonderen Charme aus.4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 96,3 m²)2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 67,4 m²)2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (ca. 37,0 m²)4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (ca. 87,5 m²)Alles in allem handelt es sich bei diesem Objekt um eine einzigartige Immobilie mit viel Potential für Investoren oder Eigennutzer. Sonstiges: Die hier angegebenen Informationen sind unverbindlich. Bei den vorliegenden Angaben handelt es sich um Angaben von Dritten, für welche ausdrücklich keine Haftung übernommen wird. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.Wir bitten um Verständnis, wenn wir nur Anfragen mit Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Telefonnummer und kompletter Adresse) beantworten können. Stichworte: Stellplatz vorhanden Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
