Kaufpreis 749.000 €
63110 Rodgau
Zimmer 8
Größe 244 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2024
Kaufpreis: 749.000 €
Zimmer: 8
Größe: 244 m2
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Einfamilienhaus, wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und später umfangreich renoviert und modernisiert. Es besticht durch seinen zeitlosen Charme und seine hochwertige Ausstattung. Das Haus selbst ist ein wahres Juwel der Architektur. Die Fassade ist nicht nur verputzt, sondern auch gedämmt und professionell gestrichen, was dem Gebäude ein gepflegtes und ansprechendes Erscheinungsbild verleiht. Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der modernen Wohnkomfort mit traditionellem Flair vereint. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Bad, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten. Das Obergeschoss hat für vier weitere Zimmer, ein weiteres Badezimmer und einen großzügigen Flur. Die Decken sind kunstvoll verkleidet und verfügen über sichtbare Holzbalken, die dem Raum Charakter und Wärme verleihen. Die Bäder im gesamten Haus sind aufwendig gefliest und verfügen über Doppelwaschbecken, Bidets sowie Dusche oder Badewanne und WC. Wesentliche Bereiche im Untergeschoss, welches über einen separaten Zugang verfügt, sind wohnlich ausgebaut. Hier befindet sich auch der Wellnessbereich mit Sauna, welcher 2019 neu gestaltet wurde. Das Haus wird über eine Gas-Zentralheizung und den Kaminofen beheizt. 2019 wurden die Gastherme und der Wasserspeicher neu gemacht und heizen das gesamte Haus sehr effizient über die Fußbodenheizung. Das Wohnzimmer verfügt über einen Natursteinkamin, der nicht nur für gemütliche Abende sorgt, sondern auch eine warme Atmosphäre schafft und der beheizte Wintergarten eignet sich perfekt für gesellige Stunden mit Familie & Freunden. Die Außenanlagen sind liebevoll gepflegt und gestaltet, mit gepflasterten Wegen und Terrassen. Im Garten gibt es auch einen eigenen Brunnen. Insgesamt befindet sich dieses Objekt in einem exzellenten baulichen Zustand und ist bereit, seine neuen Eigentümer mit offenen Armen zu empfangen
