Kaufpreis 1.076.709 €
85356 Freising
Zimmer 4
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2024
Kaufpreis: 1.076.709 €
Zimmer: 4
Größe: 173 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Wir bieten einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle unsere Hausinteressenten an. Wir sind keine Grundstücksmakler und führen keine direkten Gespräche über Grundstücke! Unser Anliegen ist, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück bestmöglich zu helfen.Genau darauf ist unser Grundstücksservice ausgerichtet: kompetente und maximale Unterstützung von Experten! Wählen Sie das Grundstück, das am besten zu Ihrem Traumhaus und Ihren Vorstellungen passt. Wir unterstützen Sie dabei! Ausstattung: ### Nachhaltigkeit trifft auf EnergieeffizienzDie Befeuerungsart des Hauses ist eine hocheffiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten reduziert. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard und bietet somit einen hohen Grad an Energieeffizienz. Dies bedeutet für Sie: geringere Nebenkosten und ein Beitrag zum Klimaschutz.### Ausbaustufe für AmbitionierteIn dem Preis ist das Dienstleistungspaket Active Time für *Ambitionierte* bereits enthalten. Wir übernehmen für Sie den Estrich, die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation. Den Trockenbau können Sie selbst gestalten, um Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Alternativ übernehmen wir das für Sie.#### Dienstleistung ElektroDie Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten ausgeführt. Zunächst erfolgt der Einbau des gelieferten Elektromaterials sowie die Verlegung der Kabel. Nach Abschluss Ihrer Dämmarbeiten werden Schalter und Steckdosen montiert. Auch die Lieferung eines Zählerschrankes inklusive Stromkreissicherungsautomaten sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger übernehmen wir für Sie.#### Dienstleistung Heizung/SanitärUnser Service umfasst den Einbau der effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe samt aller notwendigen Bauteile. Die Abnahme und Beantragung beim Energieversorgungsunternehmen wird ebenfalls von uns erledigt. Die Heizkörper mit Thermostatventilen werden gemäß Wärmebedarfsberechnung installiert. Bei der Sanitärrohrinstallation verlegen wir alle Warm- und Kaltwasserleitungen ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke sowie die Entwässerungsleitungen im Haus DIN-gerecht.#### Dienstleistung EstrichWir liefern und verlegen die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten für Sie und bringen eine Trennlage aus PE-Folie an. Anschließend wird der Estrich einschließlich Randdämmstreifen eingebaut. Räume mit keramischen Bodenbelägen erhalten zudem eine Faserbewehrung.### Allkauf: Ihr Partner für sorgenfreies BauenMit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Festpreisgarantie schützt Sie vor unvorhergesehenen Kostensteigerungen, während unsere Liefergarantie sicherstellt, dass Ihr Bauprojekt pünktlich abgeschlossen wird.Zu allen Häusern gehören:- Eine energieeffiziente Wandkonstruktion- Hochwertige Echtholztreppe- Luft-Wasser-Wärmepumpe- Fußbodenheizung- Be- und Entlüftungsanlage- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen- Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Schadstoffgeprüfte Materialien mit TOXPROOF Gütesiegel### Allkauf Dienstleistungspakete: Ihr Weg zum individuellen TraumhausMit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie stets die Wahl zwischen maximaler Unterstützung durch Profis oder eigenem Engagement beim Innenausbau.**Paket VIELBESCHÄFTIGTE:** Ideal für diejenigen, die kaum Zeit haben - wir übernehmen nahezu alles.**Paket AMBITIONIERTE:** Perfekt für alle mit handwerklichem Geschick - wir kümmern uns um den technischen Ausbau.**Paket HEIMWERKER:** Für echte Macher - maximale Eigenleistung bei maximaler Kostenersparnis. Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Freising! Dieses projektiere Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 173,57 m², verteilt auf zwei Etagen, und einem weitläufigen Grundstück von 498 m², erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an modernes Wohnen.### Raumaufteilung und Design nach Ihren WünschenDas Haus verfügt über 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine angenehme Atmosphäre und ausreichend Platz für die ganze Familie. Dank der flexiblen Raumaufteilung haben Sie die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob offener Wohn-Essbereich oder separate Räume - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt. Sonstiges: ### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr maßgeschneidertes Zuhause. Lassen Sie sich von unserem umfassenden Angebot begeistern und gestalten Sie das Heim Ihrer Träume in Freising! Stichworte: Nutzfläche: 173,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
