Kaufpreis 329.000 €
14806 Bad Belzig
Zimmer 9
Größe 312 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2024
Kaufpreis: 329.000 €
Zimmer: 9
Größe: 312 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz2 Garagenstellplätze Ausstattung: - Grundstücksgröße: ca. 2300 m²- massives Zweifamilienhaus mit Satteldach- Baujahr um 1900- 9 Zimmer- Öl- Zentralheizung (2002)- Elektrik: modernisierungsbedürftig- allgemeiner Zustand: einfacher Standard- Keller: teilunterkellert - Holzfenster in der unteren Etage, - Plastikfenster in der oberen Etage- Hauseingangstür aus Holz- Böden: Echtholzdielen oder Fliesen, Teppichboden- zusätzlich Kachelofen im Wohnzimmer - im Schlafzimmer im OG und weiteren Zimmern- Terrasse, Garten - Schuppen- massives Stallgebäude- Platz für PKW- Nutzung als Werkstatt oder Lager möglich- vollständig umzäunter Garten- zweiflügliges Tor auf der Hofseite Objekt: Großzügiges Grundstück mit Bauernhaus, viel Platz und Möglichkeiten für mindestens zwei Familien. Das ehemalige noch größere Grundstück wurde geteilt und die alte Scheune abgerissen. So blieben von diesem ehemaligen Bauerngehöft zum einen das große Wohnhaus , ein kleines Gebäude welches zur Haltung von Tieren gut geeignet ist und der ehemalige Stall in dem sich aktuell die Garage, Werkstatt mit Grube und zwei Abstellräume befinden. Im vorderen Bereich dieses Gebäudes das ehemals als Gaststätte mit Tanzraum genutzt wurde befinden sich außerdem zwei weitere Räume ,eine kleine Küche und kleines Bad . Diese Räumlichkeiten dienen aktuell als Tauschplatz für Waren des täglichen Bedarfs.Auch das Dachgeschoss des Gebäudes bietet wie im Wohnhaus ausreichend Möglichkeiten zur Nutzung.Natürlich ist auf dem Grundstück auch genügend Grünfläche vorhanden, die zum Spielen oder entspannen genutzt werden kann. Das um 1900 erbaute Haus bietet die Chance sich zu verwirklichen. Die massiv gemauerten Wände sind nicht immer ganz gerade, da hier noch Stein auf Stein gebaut wurde mit den damals üblichen Materialien. Durch die dicken Außenwände bietet das Haus im Sommer ein sehr angenehmes Raumklima. Hier finden Sie auf zwei großzügigen Etagen genügend Platz zum wohnen. Sollte dies nicht ausreichen bietet das Dachgeschoss ohne großen Aufwand eine schnell realisierbare Ausbaureserve mit Potenzial. Stichworte: Nutzfläche: 312,40 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 5.74, Distanz zur Grundschule: 5.02, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 9.85 Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.
