Kaufpreis 129.500 €
07745 Jena
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2024
Kaufpreis: 129.500 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich ca. 14 Kilometer von Jena und nur 5 Kilometer von der Bundesstraße 88 entfernt, in romantischer Ortslage von Unterbodnitz, einer Gemeinde im Süden des thüringischen Saale-Holzland-Kreises. Unterbodnitz profitiert natürlich durch die Nähe zu den nächstgrößeren Städten Kahla und Jena mit all seinem urbanen Leben und Möglichkeiten. Der Stadtort eignet sich somit ideal für Naturliebhaber mit Familie, welche in Jena arbeiten! Objekt: Der Traum vom Eigenheim ist in Jena unbezahlbar? Sie wollen aber trotzdem eine eigene, gemütliche Immobilie erwerben? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese Doppelhaushälfte liegt nur ca. 15 Minuten Fahrminuten von der Uni-Stadt Jena entfernt und überzeugt durch seinen Kaufpreis!Werfen wir einen Blick auf diese Immobilie:Im Erdgeschoss erreichen Sie einen kleinen Flur, der Sie direkt in das Herzstück des Hauses führt: ein gemütliches Wohnzimmer mit einem traditionellen Kachelofen, ideal für entspannte Abende in wohltuender Wärme. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist eine Oase der Erholung, komplett mit Fußbodenheizung, einer Wanne, einer Dusche und einem Fenster für natürliches Licht. Der hintere Teil des Erdgeschosses dient derzeit als praktischer Hauswirtschaftsbereich mit Waschmaschinenanschluss und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Dieser Bereich ist noch im Ausbau und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Das Obergeschoss überzeugt mit einer gemütlichen Küche mit Klimaanlage, die genügend Platz für einen Esstisch bietet. Die vorhandenen Küchenmöbel können zusätzlich erworben werden, sodass Sie direkt loskochen können. Vom Flur aus erreichen Sie das Schlafzimmer, das Ihnen eine ruhige Rückzugsoase bietet. Zwei Kinderzimmer, von denen eines mit einem Kachelofen ausgestattet ist, bieten Ihren Liebsten ausreichend Raum zum Spielen und Träumen. Eines der Kinderzimmer verfügt zudem über eine Abstellkammer, die sich ideal als kleiner begehbarer Kleiderschrank nutzen lässt.Das Dachgeschoss hält noch eine Ausbaureserve für Sie bereit. Ein bereits vorhandener Raum kann nach Fertigstellung als Gästezimmer oder drittes Kinderzimmer genutzt werden. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, ein weiteres Zimmer zu schaffen, das den Wohnraum erweitert und zusätzlichen Platz für Ihre Bedürfnisse bietet.Ebenfalls der Außenbereich kann hier punkten:Vom Hauseingangsbereich gelangen Sie ebenfalls in den kleinen, länglichen Innenhof mit einem überdachten Freisitz. Dieser Bereich bietet reichlich Potenzial für eine individuelle Gestaltung - sei es als gemütliche Freifläche für Gartenmöbel oder als einladende Grillecke für gesellige Abende. Vor dem Haus wartet weiterhin ein kleiner Vorgarten sowie eine gepflasterte Fläche, die ausreichend Platz für einen Pkw bietet, auf Ihre neuen Eigentümer.Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, denn wir freuen uns darauf, Ihnen dieses bezahlbare Objekt persönlich zu zeigen!Hinweis zum Energieausweis: Bedarfsausweis, 291,2 kWh/(m²a), Zentralheizung, Strom, Baujahr Anlagentechnik 1995 und 2003, Energieeffizienzklasse H. Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Provision: *Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an. inkl. MwSt.