Kaufpreis 125.000 €
55774 Baumholder
Zimmer 9
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2024
Kaufpreis: 125.000 €
Zimmer: 9
Größe: 180 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Baumholder Zentrum - das ist der Standort dieses Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung.Die kleine Stadt liegt zwischen Hunsrück und Nordpfälzer Bergland im Landkreis Birkenfeld in Rheinland-Pfalz.Die Umgebung ist geprägt durch Felder, Wiesen und ausgedehnte Waldgebiete, allerdings ohne die ursprünglich zahlreich angesiedelten landwirtschaftlichen Betriebe, die es früher einmal gab.Ca. 4600 Einwohner haben hier ihr Zuhause, die überwiegend durch die Verbindung zur großen amerikanischen Garnison Ihr Auskommen finden.Baumholder gilt als Mittelzentrum, was bedeutet, dass die Stadt über entsprechende Einrichtungen verfügt, bzw. deren Dienstleistungen anbietet.Dazu zählen ein Krankenhaus, Fachärzte, Apotheken und andere medizinische Dienstleister.Eine gute Versorgung mit den "Gütern des täglichen Bedarfs" ist durch mehrere Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien selbstverständlich gewährleistet.Diverse Geschäfte, Handwerksbetriebe oder Bankfilialen haben sich in der Stadt angesiedelt, dazu etliche Gewerbebetriebe aus allen Branchen.Eine gut aufgestellte Gastronomie, Tourismus und Freizeitmöglichkeiten, sowie ein Badesee am Rande der Stadt, runden das vielfältige Angebot ab.Kulturelle Angebote, soziale Kontakte und gesellschaftliches Miteinander wird durch eine Vielzahl an Vereinen ermöglicht.Ein Schulzentrum mit Realschule Plus, eine Kita und die Grundschule sorgen für die Bildung der Kinder, eine Volkshochschule für die Weiterbildung der Großen.Die Verkehrsanbindung ist ebenso ausgezeichnet. Ein Bahnhof für den Regionalverkehr mit Verbindung ins Rhein-Main Gebiet oder nach Saarbrücken, eine Autobahnauffahrt auf die A62 Kaiserslautern-Trier-Luxemburg in ca. 10 Kilometer Entfernung, eine gute Anbindung in die Region durch den ÖPNV und der in ca. 60 km Entfernung liegende Flughafen FFM-Hahn, ermöglichen ein schnelles Erreichen Ihrer Ziele.Herzlich Willkommen in Baumholder Provision: 3,57% des Kaufpreises INKL. 19% MwSt. inkl. MwSt.Die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. errechnet sich durch 3% des Kaufpreises zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.
