Kaufpreis 275.000 €
37079 Göttingen
Zimmer 6
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 6
Größe: 155 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Dieses sonnige Zweifamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger Lage mit traumhaftem Weitblick bis zum Weserbergland am Ortsrand von Esebeck bei Göttingen. Ein Traum für junge Familien.Gute Infrastruktur: gute Stadtbusanbindung, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, eine Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in den Nachbarorten und in Göttingen. Die Feldmark und die Wälder laden zum Spazierengehen, Joggen und Fahrradfahren ein. Ausstattung: Dieses sonnige Zweifamilienhaus mit großem Garten ist aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Diese Wohnung wird von der Eigentümerin bewohnt. Das Obergeschoss ist in ein Wohnzimmer, ein Kinder-/ Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Tageslichtbad mit Badewanne aufgeteilt. Das Haus ist vollständig mit zwei Kellerräumen, einem Heizungskeller, einer Waschküche mit Duschbad und einem großen Partykeller unterkellert. Zu dem Haus gehören drei Garagen und ein überdachter Außensitzplatz. Der eingewachsene Garten lädt zum Gärtnern, Spielen und Entspannen ein. Eine Aufteilung in zwei Flurstücke wäre eventuell denkbar. Die Verkäuferin lebt sehr gerne in diesem Haus und behält sich vor, ein noch näher zu bestimmendes Wohnungsrecht an rangbereitester Stelle eintragen zu lassen. Die Konditionen hierzu werden zwischen den Käufern und der Verkäuferin noch ausführlich abzustimmen sein. Stichworte: Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % des Kaufpreises