Kaufpreis 459.000 €
55413 Weiler bei Bingen
Zimmer 5
Größe 249 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2024
Kaufpreis: 459.000 €
Zimmer: 5
Größe: 249 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe- Bodenplatte inkl. Dämmung*- 3-fach verglaste Fenster- Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)- Aluminium-Rollläden- Architektenleistung- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage- Bau-Sicherheitspaket- Luftdichtigkeitsmessung- Haustypen für jeden Geschmack- Festpreisgarantie- Eigenkapital durch Eigenleistung- Mehr als 21.000 gebaute Häuser- Persönliche Beratung direkt vor Ort Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem Ort, der Ihre Träume und Wünsche in die Realität umsetzt. Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend von Weiler. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² und insgesamt 5 Zimmern ist dieses Haus ein wahres Raumwunder, das keine Wünsche offen lässt.Das Herzstück des Hauses bildet das geräumige Wohnzimmer, das mit seinen großen Fenstern und der lichtdurchfluteten Atmosphäre sofort ein Gefühl von Behaglichkeit vermittelt. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie verbringen oder Gäste empfangen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und gemeinsame Mahlzeiten.Insgesamt verfügt das Haus über vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Rückzugsorte bieten. Jedes Zimmer kann individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden - sei es als gemütliches Kinderzimmer, stilvolles Gästezimmer oder inspirierendes Arbeitszimmer. Das große Badezimmer ist mit einer modernen Dusche sowie einer luxuriösen Badewanne ausgestattet, sodass Sie je nach Belieben entspannen oder erfrischen können. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für weiteren Komfort und vermeidet Engpässe am Morgen.Besonderen Wert haben wir auf die Auswahl der Bodenbeläge gelegt. In den Wohnbereichen finden sich edle Fliesen und hochwertiger Laminatboden, die nicht nur optisch überzeugen, sondern auch pflegeleicht und langlebig sind. Für eine besonders warme und behagliche Atmosphäre sorgen Teppichböden in den Schlafzimmern, während PVC-Bodenbeläge in stark frequentierten Bereichen wie der Küche durch ihre Strapazierfähigkeit punkten. Selbstverständlich haben Sie bei der Gestaltung Ihres Traumhauses auch die Möglichkeit, Ihre eigenen Präferenzen bei den Bodenbelägen einzubringen.Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese moderne Heiztechnik sorgt nicht nur für wohlige Wärme an kalten Tagen, sondern hilft Ihnen auch dabei, Energiekosten zu sparen und einen Beitrag zum Umweltschutz zu leisten. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard KFW55, was bedeutet, dass es besonders energieeffizient ist und somit langfristig Ihre Nebenkosten reduziert.Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte erhalten Sie ein Rundum-sorglos-Paket: Wir übernehmen Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen für Sie - lediglich den Trockenbau führen Sie selbst durch. So können Sie aktiv am Bau Ihres Hauses mitwirken und gleichzeitig vom Fachwissen unserer Experten profitieren.Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität: Egal ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - bei uns finden Sie das passende Paket für Ihre Bedürfnisse. Alle Dienstleistungspakete beinhalten hochwertige Materialien und garantierte Sicherheit sowie kurze Lieferzeiten.Zusätzlich bietet unser Haus zahlreiche weitere Annehmlichkeiten: Eine Energieeffizienzwand sorgt für optimale Dämmung, eine Echtholztreppe verbindet die Stockwerke stilvoll miteinander. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen dienen nicht nur als Schallschutz, sondern auch zur besseren Wärmedämmung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.Unser Bemusterungszentrum bietet Ihnen eine Vielzahl an Markenprodukten zur Auswahl - so können Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Von der Wandfarbe bis zur Kücheneinrichtung stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.Bei allkauf genießen Sie zudem maximale Sicherheit durch unsere Festpreisgarantie sowie garantierte Fertigstellungstermine. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Weiler!Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und schaffen Sie sich Ihr individuelles Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Wohnlagen Weilers! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
