Warmmiete 3.334 €
55131 Mainz
Zimmer 5
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2024
Warmmiete: 3.334 €
Nebenkosten: 534 €
Kaltmiete 2.800 €
Zimmer: 5
Größe: 153 m2
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Ein Haus zum Wohlfühlen! Das Top gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1937 errichtet und seitdem immer wieder renoviert und wohnlich gestaltet. Im Jahr 2005 hat man sich dann für eine Sanierung entschieden und somit wurden die Wohnräume mit sehr viel Liebe zum Teil neu konzipiert. Das EFH verfügt über ca. 153 m² Wohnfläche mit einer großen Terrasse im EG und einem Balkon im OG auf einem Grundstück von ca. 500 m². Seitlich zurückgesetzt befindet sich ein Gartenhaus mit viel Möglichkeiten zur Nutzung und auf der Rückseite 2 hintereinander liegende Außenstellplätze mit genügend Platz.Für die Eigentümer ist es wichtig, die Wohnung an Interessenten zu vermieten, die ein langfristiges Mietverhältnis beabsichtigen Ausstattung: Das voll unterkellerte EFH bietet sehr viel Platz zum Wohlfühlen. Der Wohnbereich verteilt sich auf das EG, OG und dem ausgebauten Dachboden zu einem Loft. EG: Diele, Flur, großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zu der Terrasse, Küche, Bad mit bodenerdiger Dusche und 2 kleinen Abstellkammern ca. 69 m².OG: Flur mit Zugang zu einem Balkon, 3 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und 2 kleinen Abstellkammern ca. 60 m². DG: Ausgebaut zu einem Loft mit Klimaanlage und Bad bestehend aus Toilette und Dusche 60 m². UG (Nutzräume): Waschküche mit normaler Deckenhöhe, 2 Kellerräume ca.1,90 m Deckenhöhe und Heizungsraum. Alle Wohnräume sind mit Holzparkett ausgestattet, das ein wohnliches Gefühl ausstrahlt. Im OG in einem Zimmer wurde Kork verlegt. Die Böden der Bäder wurden mit Fließen ausgestattet. Alle Fenster im gesamten Haus haben Doppelverglasung und elektrische Rolläden.Anmerkung:Das EFH wird ohne Einbauküche vermietet. Dennoch besteht die Möglichkeit, den Korpus für die eigenen Küchengeräte zu nutzen. Des Weiteren wird das Einfamilienhaus in einem nicht renovierten Zustand vermietet. Der oder die zukünftigen Mieter können dann nach eigenem Wunsch das EFH selber renovieren.Um sich vorab ein Wohngefühl vorzustellen, haben wir einige Bilder eingestellt. Die auf den Bildern zu sehenden Möbel gehören nicht zu dem Mietobjekt und werden noch ausgeräumt. Lage: Die Oberstadt ist ein Ortsbezirk der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz. Aufgrund der sehr guten Verkehrsanbindung ist dieser Stadtteil von den hier lebenden Menschen sehr beliebt. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohnbereich. Geschäfte für den täglichen Gebrauch erreicht man in wenigen Fahrminuten. Die Johannes Gutenberg-Universität-befindet sich in der Nähe. Zusätzlich ergeben sich kurze Wege zum Hauptbahnhof, Stadtzentrum und zur Universität. Des Weiteren ist der Stadtteil sehr gut mit Buslinien und einer Straßenbahn verbunden. Wer das Auto nutzt, erreicht in wenigen Fahrminuten die nahegelegene Autobahn A 60 in alle Richtungen. Zu dem Frankfurter Flughafen braucht man ca. 23 Fahrminuten. Sonstiges: Fragen Sie über das Portal bei uns an! Sobald Ihre Anfrage bei uns eingegangen ist, werden wir Sie schnellstmöglich telefonisch kontaktieren, um mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können. Geben Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse, E-Mail und eine Telefonnummer an, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers Datenschutz: Sofern Sie jedoch unter "Kontakt" personenbezogene Angaben machen, nutzen wir diese ausschließlich zum Zweck der Abwicklung Ihrer Anfragen, der eventuell anschließenden Vereinbarung etwa eines Besichtigungstermins und zur Weitergabe an den jeweiligen Immobilien-Anbieter. Eine darüber hinausgehende Weitergabe Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte erfolgt mit Ausnahme gesetzlicher Verpflichtung hierzu nicht. Im Übrigen werden Ihre Angaben lediglich anonymisiert zu statistischen Zwecken ausgewertet.
