Kaufpreis 249.000 €
94333 Geiselhöring
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Die Lage der Wohnung überzeugt durch ihre Ruhe und die gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Trotz der verkehrsberuhigten Umgebung erreichen Sie alle wichtigen Punkte des täglichen Lebens in wenigen Minuten.Die angebotene Immobilie befindet sich in Geiselhöring, einer charmanten Gemeinde in Niederbayern. Geiselhöring liegt im Landkreis Straubing-Bogen und zeichnet sich durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Hügellandschaft des Gäubodens aus.In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Ausstattung: Die Wohnung ist mit einem modernen Gasbrenner ausgestattet, der über einen separaten Zähler verfügt. Dies gibt Ihnen die Freiheit, Ihren Energieanbieter unabhängig zu wählen und die Heizkosten optimal zu steuern.Das Hausgeld beträgt lediglich 60 € pro Monat, zuzüglich der anfallenden Nebenkosten, was diese Immobilie auch aus finanzieller Sicht besonders attraktiv macht.Zusätzlich zur Wohnung gehört eine praktische Einzelgarage, die für sicheren Schutz Ihres Fahrzeugs sorgt und direkt vom Haus aus zugänglich ist.Die Immobilie bietet eine Reihe von praktischen Gemeinschafts- und Sondernutzungsflächen, die den Wohnkomfort erheblich steigern. Für Ihre Fahrräder steht ein großzügiger, gemeinschaftlicher Fahrrad-Abstellraum zur Verfügung. Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein abschließbares Kellerabteil, das ideal für die sichere Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen ist.Ein besonderes Highlight ist der separate Keller- bzw. Hobbyraum, der vielseitig genutzt werden kann - ob als Werkstatt, Hobbyraum oder zusätzliche Lagermöglichkeit. Darüber hinaus lädt der gepflegte Gemeinschaftsgarten dazu ein, sonnige Tage im Freien zu genießen und schafft eine entspannte Atmosphäre, die von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden kann.*** der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt*** Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einer äußerst ruhigen und verkehrsberuhigten Siedlung zum Kauf anbieten zu könnenDiese Wohnung besticht nicht nur durch ihre Größe und den praktischen Grundriss, sondern auch durch die vielen Extras, die sie zu einem idealen Zuhause machen.Aktuell wird die Wohnung eigengenutzt, was eine sofortige Übernahme ermöglicht. Stichworte: vermietbare Fläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
