Kaufpreis 310.000 €
14959 Trebbin
Zimmer 4
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2024
Kaufpreis: 310.000 €
Zimmer: 4
Größe: 100 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Auf dem 959m² großen Grundstück präsentieren sich, ähnlich wie bei einem Vierseithof, je ein kleines Häuschen rechts und links. Jedes Häuschen hat eine Wohnfläche von ca. 50m² und wurde zum Teil rollstuhlgerecht ausgebaut. In den letzten 20 Jahren blieb kein Stein auf dem anderen. Alles wurde saniert und erneuert auf diesem Grundstück. - Wasser- und Abwasserleitungen - alle Elektroleitungen, sowie ein Gasanschluss wurden neu verlegt.Die beiden alten Häuser bekamen einen neuen Dachstuhl und die Dächer wurden neu eingedeckt. Alle alten Holzfenster wurden gegen weiße Kunststofffenster ausgetauscht.Die Sanitärbereiche wurden saniert und mit einer extra breiten Dusche versehen. Die massive Scheune zum Garten hin wurde aufwendig saniert, der Dachstuhl erneuert, das Dach neu gedeckt und alle Balken liebevoll gestrichen. 2 kleine Werkstatträume und 2 Garagen befinden sich heute in der Scheune. Über einen Laubengang gelangt man trockenen Fußes zum Haus. Von einer Hecke umgeben erstreckt sich hinter der Scheune ein Gartenbereich. Gut zu wissen: Möchte man die Scheune zu Wohnzwecken nuten, muss dafür ein Bauantrag gestellt werden. Anzuraten ist ein Bauvorbescheid beim Bauamt in Trebbin zu stellen. Raumaufteilung: Jedes der beiden Häuser verfügt über zwei Räume, 1 Küche und mind. über 1 Bad. Ursprünglich wurden die Häuser für den Eigentümer und eine Pflegeperson aus - und umgebaut. Lagebeschreibung: Der kleine Ortsteil Wiesenhagen gehört zur Stadt Trebbin und liegt südlich von Potsdam und Berlin. Umgeben von viel Natur und Wasser lässt es sich in diesem kleinen Dorf sehr gut leben. Die Auffahrt zur B101 ist nur wenige Kilometer entfernt. Über die B101 ist man in ca.30min in Berlin oder kann über die B101 auf den Berliner Ring fahren. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Lidl, Norma, Netto etc. befinden sich im 4km entfernten Trebbin. Hier befinden sich ebenfalls 3 Kitas, 2 Schulen, 1 Ärztehaus, Das Rathaus und Geschäfte mit unterschiedlichen Angeboten. Provision: 3,57% inkl. MwSt bezogen auf den Kaufpreis
