Kaufpreis 799.000 €
10557 Berlin
Zimmer 2
Größe 66 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2024
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 2
Größe: 66 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Cafés und Restaurants sind in auf der Berliner Allee und in der näheren Umgebung zu finden._______________________________________________________[English version below.]All stores for daily needs as well as cafes and restaurants can be found on Berliner Allee and in the immediate vicinity. Ausstattung: Folgende Ausstattungsmerkmale erwartet Sie:- edle Echtholz Eichen-Parkettböden- bodentiefe Fenster - 2 Terrassen- Fußbodenheizung- eine hochwertige Einbauküche - modernste Haustechnik - glatt verputzte Wände - hochwertige Badezimmer mit Walk-In-Dusche und Badewanne- Keramikobjekte der Qualität Villeroy & Boch - Badezimmer-Fliesen der Firma Villeroy & Boch- Schallschutzfenster der Klasse 3 inkl. Wärmeschutzverglasung - einen großen Aufzug - Fahrradstellplätze befinden sich auf dem eigenen Grundstück - Video Gegensprechanlage mit Farbvideo-Monitor - Deckenhöhe von 2,70 m- uvm. Die Vermittlung erfolgt EXCLUSIV sowie provisionspflichtig für den Käufer._______________________________________________________[English version below.]The following features await you:- fine real wood oak parquet flooring- Floor-to-ceiling windows - 2 terraces- underfloor heating- a high-quality fitted kitchen - state-of-the-art building services - smooth plastered walls - high-quality bathrooms with walk-in shower and bathtub- ceramic objects of Villeroy & Boch quality - Villeroy & Boch bathroom tiles- Class 3 soundproof windows including thermal insulation glazing - a large elevator - Bicycle parking spaces are located on the property - Video intercom system with color video monitor - Ceiling height of 2.70 m- and much more. The brokerage is EXCLUSIVE and subject to commission for the buyer. Objekt: Lichtdurchflutete 2-Zimmer-NEUBAU-Wohnung im 1. OG mit direktem Wasserblick per SOFORT zu VERKAUFEN (auf Wunsch inkl. Möbeln) Die Neubauwohnung hat eine Fläche von knapp 66 m², verteilt auf 2-Zimmer.Lage, Ausstattung und Blick sind spektakulär.Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage_______________________________________________________[English version below.]2 room NEWLY BUILT apartment, 1. floor, flooded with light with direct water view for SALE IMMEDIATELY (incl. furniture on request) The newly built apartment has an area of almost 66 m², spread over 2 rooms.The location, furnishings and views are spectacular.Balconies, terraces, gardens and a large and bright inner courtyard provide plenty of light and air and create a pleasant and relaxed living atmosphere.We look forward to your inquiry Sonstiges: Unsere Tätigkeit erfolgt im Rahmen der §§ 652 ff des BGB und der allgemein anerkannten kaufmännischen Grundsätze. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln.Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung erlaubt. Sollte Ihnen das Angebot bereits bekannt sein, bitten wir innerhalb von 4 Tagen, unter Nachweis der Quelle, um eine schriftliche Nachricht. Der Erwerb des Objektes ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Courtage für unseren Nachweis und/oder Vermittlung beträgt 3.57 % inkl. MwSt. und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers oder dessen Beauftragten, daher sind Irrtum, Zwischenverkauf oder Auslassungen vorbehalten_______________________________________________________[English version below.]Our activity is carried out within the framework of §§ 652 ff of the BGB and the generally accepted commercial principles. The offer is intended only for you and to be treated confidentially.A transfer to third parties is only allowed with our consent. If you are already aware of the offer, we ask within 4 days, with proof of the source, a written message. The acquisition of the object is subject to commission for the buyer. The brokerage fee for our proof and/or mediation amounts to 3.57% incl. VAT and is earned and due upon conclusion of a notarial purchase contract. All information is based on communications of the seller or his agents, therefore errors, prior sale or omissions are reserved. Stichworte: Nutzfläche: 70,00 m², vermietbare Fläche: 66,09 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Provision: 3,57 % des KP inkl. 19 % MwSt.
