Kaufpreis 315.000 €
26842 Ostrhauderfehn
Zimmer 3
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2024
Kaufpreis: 315.000 €
Zimmer: 3
Größe: 95 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Fotos sind von ähnlichen Objekten gemacht worden Diese schicke Neubau-Walmdachbungalow-Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen - Es werden hochwertige Materialien verarbeitet - Die Wohnräume sind ebenerdig - Neben dem großen Wohnbereich stehen ein großer Hauswirtschaftsraum, Elternschlafzimmer sowie Kinder-bzw. Gästezimmer, Bad mit ebenerdiger Dusche zur Verfügung - Die Räume sind hell und freundlich -- Die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung im gesamten Wohnbereich sorgt für eine gleichmäßig wohlige Wärme - Im Bad befindet sich ein Badetuchheizkörper - Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf die Terrasse - Das Haus wird schlüsselfertig erstellt - Die Fenster haben eine 3-fach Verglasung - Den einzelnen Haushälften wird Teileigentum am Grundstück zugeschrieben - Je nach Baufortschritt können noch Wünsche des Erwerbers berücksichtigt werden Lagebeschreibung: Viele ostfriesische Gemeinden, so auch Osthauderfehn bieten als Service den "ANRUFBUS". Hierbei handelt es sich um einen Kleinbus, der auf Abruf für wenige Euro Personen zu den Ärzten, Geschäften usw. fährt und auch wieder nach Hause bringt.In ca. 3 Autominuten sind Sie im Zentrum von Ostrhauderfehn. Hier sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen usw. direkt vor Ort und schnell zu erreichen.In ca. 15 Minuten sind Sie in der Stadt Leer und in ca. 20 Minuten in der Stadt Papenburg.Hier finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Post, Banken, Restaurants, Hotels, Krankenhäuser, Fachärzte, Apotheken, sämtliche Schulen, Kindergarten Hallenbad, Freibad, Kinos, Theater, Golfplatz/Flugplatz Leer, Bahnhof, viele Freizeitmöglichkeiten und ein großes kulturelles Angebot - in der Nähe befindet sich ein großer Freizeitsee und Möglichkeiten zum Angeln sowie Baden.Freizeitangebote am Emsdeich nutzen oder schöne Ausflüge durch die Fehngebiete machen-auch hier können Sie die Zeit angenehm nutzen Die Volkshochschule Papenburg und Leer stellen eine reiche Auswahl an Bildungsangeboten zur Verfügung. Ausstattung: Diese Doppelhaushälfte bietet ebenerdig einen großen Wohn-/Essraum mit Küchenbereich sowie direktem Zugang zur Terrasse und Garten, HWR. Elternschlafzimmer, Kinderzimmer/Büro sowie Bad und Gäste-WC Sämtliche Innentüren sind 1 mtr. breit - Die Dusche ist ebenerdig begehbar. Das Dachgeschoss ist nicht ausbaufähig aber durch eine Einschubtreppe zu erreichen und als Abstellfläche zu nutzen. Die Auffahrt wird gepflastert und Rasen eingesät. Die Fertigstellung bzw Bezugsfertigkeit: im Spätherbst 2024 Sonstiges: Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Käuferprovision in Höhe von 2.98 % incl. MWST vom Kaufpreis.Es stehen beide DHH zum Verkauf. Preisinformation: 1 Carportplatz1 Stellplatz
