Kaufpreis 295.000 €
26969 Butjadingen
Zimmer 10
Größe 280 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 10
Größe: 280 m2
Baujahr: 1903
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Ausstattung: 4 FamilienhausEine EG- Wohnung von 75 m², 3-Zi.,Küche (Einbauküche) Bad, Flur und direkter Zugang von der Wohnung in einen Kellerraum ist vermietet.Eine EG-Wohnung von 59m² mit eigenem Eingang,2-Zi., Küche (Einbauküche), Bad, Flur, Abstellraum, ist vermietet.Eine OG-Wohnung von 70 m²,3-Zi.,Küche (Einbauküche), Bad, Flur, Abstellraum, ist vermietet.Eine OG- Wohnung von 56 m²,2-Zi.,Küche (Einbauküche), Bad, Flur, Abstellraum, ist vermietet.Die Mieteinnahmen betragen monatlich € 1690,00 jährlich € 20,640,-Die Nebenkostenvorauszahlungen betragen für zur Zeit 7 Bewohner € 1360,00Gebäude:Baujahr: 1903Wohn- und Nutzfläche: 270,00 m²Etagen: 2Kellerabstellräume: 4Bauweise: massivBauart: konventionellFenster: Weiß, KunststoffDachform: SatteldachStellplätze im HofGrundstück: 600 m² Heizungsanlage: Gas (Brennwerttherme) ca. 13-15 Jahre altKeller: teilunterkellertNebengebäude: 1 Fahrrad- und Abstellraum für Gartenutensilien Objekt: Hier erwartet Sie ein schönes Vierfamilienhaus, in toller Lage in Burhave - Butjadingen .Das Haus ist bis auf die gerade frei gewordene EG voll vermietet , hier kann der neue Käufer frei entscheiden neu vermieten .Schauen Sie sich selber diesen schönen Ort Lage und das Haus an. Tolle Kapitalanlage Die Luft ist herrlich für viele ein Kurort .Eine 5 te Wohnung kann geschaffen werden. Dachgeschoss Wohnung. / Stellplatz für 5te Wohnung vorhanden . Sonstiges: Wesentlicher Energieträger Gas Ausstellungsdatum: 25.08.2023Gültig bis: 24.08.2033Heizungsart: Gas Energieeffizienzklasse: FEndenergiebedarf in kWh/(m² a): 262,5Maßnahmen Modernisierung, besserer Energiewert, ist einfach zu erzielen - Dämmung der Dachschrägen- Dämmung Kellerdecke-Heizung Hydraulischer Abgleich der Anlagentechnik Es ist ein Top Haus man muss es nur erkennen, tolles Rendite Objekt. Stichworte: Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet Provision: 5,95 % inkl. MwSt.
