Kaufpreis 350.000 €
90542 Eckental
Zimmer 8
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 8
Größe: 209 m2
Baujahr: 1926/1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein sehr schönes Zweifamilienhaus mit Potential in mitten von Brand/Eckental. Das Haus stammt aus dem Jahre 1926, wurde allerdings 1964 angebaut und zur damaligen Zeit auf den neuesten Standard saniert. Zusätzlich ist das Haus teilweise entkernt. Lagebeschreibung: Das Haus liegt direkt an der Brander Hauptstraße. Bus + Bahnhof sind in unmittelbare fußläufiger Nähe zu erreichen. Nürnberg, Erlangen + Lauf a. d. Pegnitz sind innerhalb kurzer Fahrminuten problemlos zu erreichen. Eine Anbindung zur Autobahn A3 kann innerhalb 10 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Eine große Auswahl von Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Edeka, Aldi, etc. ist vorhanden. Raumaufteilung: Zum jetzigen Stand befinden sich im Erdgeschoss + 1. Stock jeweils 4 gleich aufgeteilte Zimmer. Der Dachboden kann ausgebaut werden (Pläne des Architekten liegen vor). Zusätzlich ist das Haus teilweise unterkellert.Sie können das Haus auch als schönes großes Einfamilienhaus nutzen.Eine Baugenehmigung + Pläne des Architekten liegen für eine Lösung mit zwei Wohnungen vor und es kann sofort gestartet werden. Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. Provision: provisionsfrei
