Kaufpreis 521.607 €
10625 Berlin
Zimmer 4
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2024
Kaufpreis: 521.607 €
Zimmer: 4
Größe: 91 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR Lage: Zwischen Kurfürstendamm und Lietzenburger Straße, dies ist in Berlin eine der begehrtesten Lagen.Sie zeichnet sich durch ihre zentrale Lage, ihren historischen Charme und eine Vielzahl von gastronomischen sowie Einzelhandelsflächen aus.Die Lage direkt am Kurfürstendamm, an Berlins berühmtester Einkaufsstraße sowie unmittelbar am Los Angeles Platz und dem Ludwigkirchplatz macht dieses Projekt extrem attraktiv.Es bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sondern ist auch bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.Die Stadtautobahn ist wenige Minuten entfernt, ebenso wie der Bahnhof am Zoologischen Garten.Den Bewohnern unseres Projektes stehen zahlreiche Optionen zur Verfügung. Der Kurfürstendamm und die Umgebung bieten exklusive Einkaufsmöglichkeiten, hochwertige Restaurants und eine lebendige Kulturszene.In der Umgebung befinden sich zahlreiche Parks und Grünanlagen, darunter der Lietzenseepark und der Zoologische Garten.Diese Lage zwischen Kurfürstendamm und Lietzenburger Straße wird immer, auch in der Zukunft ein Garant für zentrales, exklusives und hochwertiges Wohnen sein.Eine Investition in diese Lage macht definitiv Sinn und wird für jeden Käufer eine profitable Entscheidung sein, egal ob Sie selbst einziehen oder Ihre Wohnung vermieten. Sonstiges: Unsere Tätigkeit erfolgt im Rahmen der §§ 652 ff des BGB und der allgemein anerkannten kaufmännischen Grundsätze. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und vertraulich zu behandeln.Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer Zustimmung erlaubt. Sollte Ihnen das Angebot bereits bekannt sein, bitten wir innerhalb von 4 Tagen, unter Nachweis der Quelle, um eine schriftliche Nachricht. Der Erwerb des Objektes ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Courtage für unseren Nachweis und/oder Vermittlung beträgt 3.57 % inkl. MwSt. und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Alle Angaben beruhen auf Mitteilungen des Verkäufers oder dessen Beauftragten, daher sind Irrtum, Zwischenverkauf oder Auslassungen vorbehalten Stichworte: Nutzfläche: 95,00 m², vermietbare Fläche: 91,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50 Provision: 3,57 % des KP inkl. 19 % MwSt.
