Kaufpreis 280.000 €
25524 Itzehoe
Zimmer 7
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Zimmer: 7
Größe: 110 m2
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1948
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dein Haus am See! Für fast drei Jahrzehnte war es unser Treffpunkt , jetzt möchten wir es weitergeben: Direkt und ohne Makler - an liebevolle Hände für eine neue Generation Glück! Das Einfamilienhaus besticht durch seinen großen, wunderschön angelegten Garten. Direkt dahinter liegt das Naherhohlungsgebiet "Große Tonkuhle" mit See und Wald. Vor dem Haus liegt die verkehrsberuhigte Wohnstraße Ochsenmarktskamp. Mehr dazu im Abschnitt "Nachbarschaft". Das Haus ist auf die Sonne ausgerichtet. 180° schlängelt sich die Terrasse ums Haus, um zu jeder Tageszeit einen Sonnenplatz zu haben. Spielt das Wetter weniger mit, bleibt der Wintergarten. Im Erdgeschoss, sind zwei, im 1. Geschoss drei Räume + Badezimmer verfügbar. Der Boden unter dem Satteldach ist ausgebaut. In zwei begehbaren Räumen steht weitere Nutzfläche zur Verfügung. Der große Keller mit vier Räumen beherbergt die Gasheizung (Einbau 2009). Ausführliches Expose unter ochsenmarktskamp13.de Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Laminat, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: 110 m² (ohne Dachgeschoss, Wintergarten und Keller) 2 Wohnzimmer 1 Kaminzimmer 4 Kellerräume 3 Autostellplätze 2 Schlafzimmer Wallbox fürs eAuto Ausgebautes Dachgeschoss (2 Zimmer) 180 ° Terrasse 2 Badezimmer Geräumige Garage Das Einfamilienhaus besticht durch seinen großen, wunderschön angelegten Garten.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Verkauf von Privat (Erbengemeinschaft), ohne Makler.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Lagebeschreibung
Willkommen in der idyllischen Nachbarschaft des Ochsenmarktskamp in Itzehoe! Diese attraktive Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und ländlichem Charme.
Die Umgebung besticht durch ihre ruhigen Straßen, gesäumt von historischen Wohngebäuden und gepflegten Gärten, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Die freundliche Gemeinschaft sorgt für ein harmonisches Miteinander. Alle paar Jahre findet das "Ochsenmarktkamp-Fest" statt, bei dem sich wunderbar die Nachbarn kennenlernen lassen.
Das direkt anschließende Naherhohungsgebiet "Große Tonkuhle" mit Wald und See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ideal für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Grünen.
In weiterer Nähe finden Sie auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Bäckereien, Supermärkte und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Für Familien Schulen und Spielplätze.
Dank der zentralen Lage des Ochsenmarktskamp sind öffentliche Verkehrsmittel nicht fern. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Lebensqualität, Gemeinschaft und Komfort – Ihr neues Zuhause im Ochsenmarktskamp wartet auf Sie!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Sebastian Jabbusch - privater Anbieter