Kaufpreis 535.000 €
88213 Ravensburg
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2024
Kaufpreis: 535.000 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 28.500,00 EUR Ausstattung: Die hochwertige Bauausführung dieser attraktiven Neubau-Wohnanlage ist sowohl in energetischer, als auch in architektonischer Hinsicht unterstreicht die Exklusivität und Nachhaltigkeit dieses außergewöhnlichen Neubauprojekts im Ravensburger Teilort Schmalegg am Rande des Naturschutzgebietes. Das KfW-55-Effizienzhaus setzt auf ein klimaneutrales Energiekonzept mit einer Nahwärme- und eigener Stromversorgung. Die überdurchschnittlich großen Loggien, die eindrucksvollen Privatgärten, die moderne hochwertige Innenausstattung, sowie insbesondere auch die naturnahe Lage mit Blick ins Grüne schaffen hier sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger den entscheidenden Mehrwert. * Die Ausstattung dieses Neubauprojekts im Überblick:- KfW-55-Effizienzhaus in konventioneller Massivbauweise- Nachhaltiges Energiekonzept mit Nahwärme- und eigener Stromversorgung (PV-Anlage im Mieterstrommodell)- Wärmelieferung über Erdwärmesonden / Wärmepumpen in den Gebäuden- Kunststoff-Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung (innen weiß, außen dunkel)- Fußbodenheizung in allen Wohn-schlaf- und Aufenthaltsräumen- Elektrische Raffstores mit Alulamellen an allen Fenstern- Schiebetürelemente im Bereich der Loggien/ Gartenterrassen- Großzügige, sonnenverwöhnte Freisitze bzw. Privatgärten mit Westausrichtung und Blick ins Grüne- Kontrollierte Be-und-Entlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima- Personenaufzug- Schwellenfreier Zugang zu jeder Wohnung- Enthärtungsanlage - Hochwertige Landhausdielen-Parkettbodenbeläge in Eiche (gebürstet, geölt)- Hochwertige Sanitärausstattung mit bodengleicher Dusche - Erdgeschoss-Wohnungen mit Terrasse und Privatgärten im Sondernutzungsrecht- Tiefgarage mit 16 PKW-Stellplätzen (el. Torantrieb)- 5 PKW-Außenstellplätze - Abstellraum zu jeder Wohnung (UG)- Gemeinschaftsräume (Begegnungsstätte im EG, Fahrrad-Kinderwagenraum, Wasch- und Müllraum Sonstiges: Aufteilung des Kaufpreises:3,5-Zimmer-Appartment: EUR 535.000,001 Tiefgaragenplatz im UG: EUR 28.500,00..........................................................................................Kaufpreis gesamt: EUR 563.500,00..........................................................................................(Optional kann zusätzlich noch 1 Außenstellplatz für à 8.000,00 EUR erworben werden) Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: Keine Käuferprovision!
