Kaufpreis 339.999 €
27721 Ritterhude
Zimmer 5
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2024
Kaufpreis: 339.999 €
Zimmer: 5
Größe: 117 m2
Baujahr: 1957
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Entdecken Sie Ritterhude, ein begehrtes Ziel für ein angenehmes und vielseitiges Wohnen. Genießen Sie die Vorzüge einer erstklassigen Verkehrsanbindung, die es Ihnen ermöglicht, die pulsierende Innenstadt von Bremen in nur 20 Minuten sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn zu erreichen. Erkunden Sie die malerische Landschaft der Bremer Schweiz und die idyllischen Wege entlang der Wümme, die zu Radtouren und erholsamen Spaziergängen einladen. Kulturelle Genüsse warten mit einem reichen Angebot an Musik und Kunst auf Sie. In Ritterhude finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von einer Vielzahl von Geschäften bis hin zu ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen. Supermärkte sind bequem zu Fuß erreichbar, während Kindergärten und Schulen praktisch vor der Haustür liegen. Die Nähe zur Autobahn A27 und zur Bundesstraße B74 ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit in alle Richtungen, während Sie dennoch von der ruhigen und grünen Wohnlage profitieren. Tauchen Sie ein in eine Welt voller Lebensqualität und hoher Wohnwertigkeit in Ritterhude. Objekt: Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 bietet Ihnen eine ideale Kombination aus traditionellem Charme und moderner Ausstattung. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 798 qm erwartet Sie eine Oase der Ruhe und Entspannung.Das Haus selbst verfügt über eine Wohnfläche von rund 117 qm, die sich auf 5 Zimmer verteilt. Drei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Die 2020 erneuerte Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten, wird zum Herzstück des Hauses und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein.Im Erdgeschoss befindet sich ein Vollbad, das Ihnen die Möglichkeit bietet, nach einem langen Tag zu entspannen. Das Obergeschoss wurde 2023 um ein modernes Gäste-WC ergänzt, das zusätzlichen Komfort bietet. Die Elektrik sowie die Gas-Zentralheizung wurden in den Jahren 2020 und 2021 umfassend modernisiert, während die Heizkörper Ende 2019 erneuert wurden.Teils erneuerte Holzfenster mit zweifacher Verglasung sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen. Das erst kürzlich erneuerte Dach bietet zusätzliche Sicherheit und Komfort. Der pflegeleichte Fliesenboden verleiht dem Haus eine moderne Optik und rundet das stilvolle Gesamtbild ab.Zahlreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten in den letzten Jahren garantieren Ihnen ein Zuhause im zeitgemäßen Zustand. Praktische Details wie ein Abstellraum, ein Gartenhaus und ein teilweise unterkellertes Fundament bieten zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.Die ruhige Lage in Ritterhude, kombiniert mit der guten Anbindung an die A27 und B74, macht dieses Haus zu einem idealen Rückzugsort für Sie und Ihre Familie.Hinweis: Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Sonstiges: Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten, und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen. Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen. Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 3,57%Bei diesem Angebot fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
