Kaufpreis 449.000 €
22045 Hamburg
Zimmer 3
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2024
Kaufpreis: 449.000 €
Zimmer: 3
Größe: 85 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 29.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.644,00 EUR Ausstattung: Highlights auf einem Blick:- südlich ausgerichtetes Wohnzimmer- Sonniger Balkon- Moderne und hochwertige Küche mit Marmorarbeitsplatte und Bäder- hochwertiger Parkettboden- Raumaufteilung mit vorteilhafter Grundrissgestaltung- Teil eines gepflegten Wohnkomplexes- geräumiger Aufzug (Fahrrad-/Kinderwagenmitnahme möglich)- Fahrradkeller- Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum- je TG-Stellplatz für 29.000 € zu erwerben Objekt: Tauchen Sie ein in das exklusive Wohngefühl der Jenfelder Au mit dieser traumhaften ca. 85 m² Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Gebäudes, das 2018 errichtet wurde. Umgeben von neuen Wohnkomplexen, bietet diese Wohnung nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch einen luxuriösen Lebensstil.Der Wohnbereich besticht durch seine Großzügigkeit und die offene Gestaltung, die perfekt mit einer modernen, hochwertigen Küche harmoniert. Genießen Sie sonnige Tage auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon, wo Sie den Blick über die lebendige Nachbarschaft schweifen lassen können.Diese altersgerechte Wohnung ist Teil eines Hauses mit Fahrstuhl, der Ihnen bequem Zugang zu allen Stockwerken, einschließlich des 3. Obergeschosses, sowie zum Keller bietet. Sie verfügt zudem über zwei stilvolle Badezimmer, eines mit einer entspannenden Badewanne und das andere mit einer erfrischenden Dusche. Der elegante Holzparkettboden verleiht jedem Raum ein warmes Ambiente und unterstreicht den modernen Stil der Wohnung.Zwei Tiefgaragenstellplätze können für je 29.000 € erworben werden. Zusätzlich steht Ihnen ein geräumiges Kellerabteil zur Verfügung, und für Fahrräder gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.Das Hausgeld für die Wohnung beträgt im Monat 338,-€ und für den Tiefgaragenstellplatz 32,-€ im Monat.Die Jenfelder Au ist nicht nur ein Ort, sondern ein Lebensgefühl - hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus urbanem Lebensstil und grüner Umgebung. Mit einer erstklassigen Infrastruktur, die Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel umfasst, ist diese Wohnlage perfekt für Familien, Paare und alle, die das Besondere suchen.Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Eigentumswohnung verzaubern und erleben Sie, wie Wohnen zur Kunst wird. Hier wird Wohnen zum Erlebnis, das jeden Tag aufs Neue inspiriert und begeistert. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Bundesland: Hamburg, 4 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
