Kaufpreis 295.000 €
12203 Berlin
Zimmer 3
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2024
Kaufpreis: 295.000 €
Zimmer: 3
Größe: 100 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 %Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. Alle Angaben ohne Gewähr und nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision. Lage: - ruhige, gutbürgerliche Wohnlage - Bebauung besteht hauptsächlich aus schönen Gründerzeitbauten und Villen- attraktives, grünes Umfeld dank mehrerer Parkanlagen, u. a. dem Botanischen Garten- sehr gute Verkehrsanbindung- Bushaltestelle in direkter Nähe- S-Bahnhof Botanischer Garten in ca. 5 min. erreichbar- nicht weit zur Einkaufsmeile "Schloßstraße" Ausstattung: - Balkon- Altbaudetails und Stilelemente- Bad mit Fenster- geflieste Küche- Parkett bzw. Dielenboden Objekt: - Ende der 1920er erbautes Eckensemble der Bauhaus-Schule- 2 Aufgänge- insgesamt 21 Zwei- bis-Fünf-Zimmer-Wohnungen, davon derzeit 6 bereits verkauft- 2019 nach WEG aufgeteilt- 2004 DG-Ausbau zu 3 Wohnungen- sehr gepflegter Zustand- Wohnungen teilweise mit Kellerabteil Preisinformation: Nettokaltmiete: 777,58 EURNettorendite Ist in %: 3,16 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.330,96 EUR Stichworte: Gesamtfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen Provision: 3,57 %Die Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % USt.) des beurkundeten Kaufpreises ist mit notarieller Beurkundung vom Käufer an BBI Immobilien GmbH zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
