Kaufpreis 340.000 €
38162 Cremlingen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2024
Kaufpreis: 340.000 €
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Der Wohlfühlbereich im Erdgeschoß hat ca. 55,5 m², im Dachgeschoß sind es ca. 49,5 m² und im Souterrain ca. 25 m².Durchdachte großzügige RaumaufteilungModerne Einbauküche mit TresenKaminofen mit SchachtsystemGranitfußboden im ErdgeschoßModernes Gäste WC mit ebenerdiger DuscheModernes Badezimmer mit BadewanneModerner Carport 2 StellplätzeVollkeller mit 2,26 m DeckenhöheSolaranlage für WarmwasserbereitungGroße elektrische MarkiseGartenhausSonnenterrasseKein Reparaturstau Mehr bei einer BesichtigungLassen Sie sich überraschen Lagebeschreibung: Gardessen gehört zur Gemeinde Cremlingen und liegt am Elm im Landkreis Wolfenbüttel. Die ca. 600 Einwohner sorgen für ein idyllisches Dorfleben. Im 5 Minuten entfernten Cremlingen (ca. 4km) sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Apotheken. Der Anschluss an die Region ist gut; in kürzester Zeit erreicht man die Autobahn-Anschlussstelle Cremlingen (A 39). Mit dem Auto ist die Braunschweiger Innenstadt nur ca. 15 Minuten entfernt. Über die A39 ist VW in Wolfsburg ebenfalls in nur ca. 15 Minuten zu erreichen. Hinweis: Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muss in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selbst prüfen. Grunderwerbssteuer, Grundbuch- und Notarkosten sind vom Käufer zu bezahlen. Besichtigungstermine: nach Absprache Provision: Verkauf: 3,57% des Kaufpreises (incl.19% MwSt) ist vom Käufer, bei notariellem Vertragsabschluss fällig und verdient und an HBS Ihr Immobilienpartner zu bezahlt.
