Warmmiete 1.840 €
90419 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2024
Warmmiete: 1.840 €
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 1.650 €
Zimmer: 3
Größe: 110 m2
Baujahr: 1896
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das historische Gebäude befindet sich in begehrter Lage im Stadtteil St. Johannis.Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten fußläufig erreichbar. Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ausstattung: Alles neu saniert:- überarbeitete Wohnungstüre- Fußboden wieder hergestellt- neues Bad3. OG links:3 Zimmer1 Bad / WCSeparater Waschmaschinen- / Trockner-Anschluß im KellerInfo zur Heizung:Die Wohnung besitzt eine zentrale Gastherme. Diese wird nur im Winter für die Heizung gebraucht. Die Abrechnung erfolgt über Ultraschall-Kompakt- Wärmezähler der Fa.Techem.Warmwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt.Info zur Küche:Eine brandneue Einbauküche wird eingebaut, für die ein monatlicher Betrag anfällt. Objekt: ***3-Zimmer-OG-Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche im aufstrebenden Stadtteil St. Johannis***?Die großzügige und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoß befindet sich in einem stattlichen renovierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1900, welches sukzessive liebevoll wieder hergerichtet wird.Die geschmackvolle Altbauwohnung wurde auf hohem Niveau renoviert und dabei gleichzeitig Neubaucharakter und herrschaftliches Altbauambiente vereint.Bei der stilvollen Renovierung wurde ein großes Augenmerk daraufgelegt, den ursprünglichen Charme der Wohnung, z.B. imposante Raumhöhen, Überarbeitung des originalen Deckenstucks aus der Jahrhundertwende zu erhalten und diesen mit den Vorzügen der Moderne, z.B. einem neuen Bad mit großem Duschbereich zu kombinieren.So erscheint Ihr zukünftiges Zuhause in diesem historischen Gebäude noch herrschaftlicher. Sonstiges: Dieses Exposé sowie die beigefügten Anlagen basieren ausschließlich auf Angeben des Auftraggebers, für die wir keine Haftung übernehmen können. Alle Größenangaben sind ca. Werte. Zwischenverfügung/Irrtum vorbehalten. Stichworte: Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern
