Kaufpreis 249.000 €
26427 Esens
Zimmer 3
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 3
Größe: 68 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Esens.In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum von Esens. Supermärkte, Ärzte, Restaurant u.v.m. befinden sich zudem in unmittelbarer Nähe. Objektbeschreibung: In einer sehr begehrten und vor allem ruhigen Wohnlage, dennoch sehr zentrumsnah, bieten wir Ihnen diese schicke Eigentumswohnung mit einer reinen Wohnfläche von 68,55 m² zum Kauf an.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 5-Parteienhauses (Bj. 1989) und besitzt ein eigenes Grundbuch.Der Grundriss besticht neben den zwei Schlafzimmern weiterhin durch den großen und hellen "Wohn-, Ess- und Kochbereich" mit Kaminofen und Zugang zur eigenen Sonnenterrasse (mit Markise).Die vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.Weitere Nutzfläche befindet sich im Abstellraum des Kellergeschosses, wo u.a. die Waschmaschine platziert ist.Beheizt wird das gesamte Haus über eine zentrale Warm-Wasser Fußbodenheizung mit Solarunterstützung.Neben der genannten Terrasse ist eine eigene und eingefriedete Gartenfläche sowie ein PKW-Stellplatz Sondereigentum dieser Einheit.Eine Übergabe der Wohnung (mieterfrei!) wäre kurzfristig möglich.Diesbezüglich und für alle weiteren Informationen steht Ihnen unsere Maklerin, Frau Verena Fuldner, gerne zur Verfügung. Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.Der Makler ist gem. §656c BGB als Doppelmakler tätig und erhältvon dem Käufer und dem Verkäufer jeweils ein Erfolgshonorar inHöhe von 3,57 % vom Gesamtverkaufspreis inkl. der gültigen Mehrwertsteuer.
