Kaufpreis 219.000 €
27404 Gyhum
Zimmer 3
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2024
Kaufpreis: 219.000 €
Zimmer: 3
Größe: 92 m2
Baujahr: 1987
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,00 % zzgl. MwSt.3,00 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB). Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Objekt: VORSCHAU! Diese Exposé befindet sich noch in Bearbeitung.In einer ruhigen Nebenstraße befindet sich dieser sehr gut geschnittene Bungalow mit Vollkeller. Ein großer, kaum einsehbarer Garten und eine XXL-Garage runden dieses seltene Angebot ab.Durch den geräumigen Vollkeller bietet die Immobilie weitaus mehr Platz als ein üblicher Bungalow. Der Keller wurde zuletzt auch für Wohnzwecke genutzt, bietet sich aber auch Platz für eine Werkstatt (Zugang auch von außen) oder für einen Fitnessraum.Insgesamt zeichnet sich die Liegenschaft durch folgende Attribute aus:. ca. 92 m² Wohnfläche. ca. 80 m² Nutzfläche Keller - ca. 2,10 m hoch. 3 Zimmer o davon 1 großes Wohnzimmer mit Kamin o davon 1 Schlafzimmer o davon 1 kl. Kinderzimmer oder Büro. Vollbad mit Dusche, Badewanne und Fenster. Gäste-WC mit Fenster. 4 Räume im Keller zzgl. geräumiger Heizungsraum. ca. 984 m² Grundstück. geschützter Hauseingang. Rollladen. beheizbarer Keller. separater Kellerzugang von außen/ Hofzufahrt. großer Garten. ca. 31 m² große XXL-Garage - 4,88 m breit. Wintergarten an der Küche grenzend. GewächshausLaut Bauunterlagen wurde die Immobilie 1982 erstellt. Die tatsächliche Fertigstellung erfolgte 1987 mit dem Einbau der Heizung. Die Immobilie verfügt im Innen- und Außenbereich über einen kalkulierbaren Instandhaltungsstau.Insgesamt können wir hier einen vielseitigen Bungalow, in einer attraktiven Lage, in einem fairen Preis-Leistungsverhältnis anbieten. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Kellerfläche: 88,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,00 % zzgl. MwSt.3,00 % Käuferprovision inkl. MwSt. vom Kaufpreis, verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
