Kaufpreis 160.000 €
15377 Oberbarnim
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2024
Kaufpreis: 160.000 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine in Ortsrandlage befindliche Scheune in Klosterdorf, die zu einem Wohnhaus ausgebaut wurde. Diese besondere Immobilie ist ausbaufähig und bietet viel Platz. Beeindruckend ist die Aufteilung der Scheune mit der großen Durchfahrt, die auch bei großen Feiern genug Raum bietet.Das Grundstück mit ca. 703 m² liegt mit unverbautem Blick und trotzdem ortsmittig in einer sehr schönen ländlichen Lage und ist ideal für Motorradfreunde oder Autoliebhaber.Die sofortige Nutzung als Wohnhaus ist möglich. Die Arbeiten am Haus sind jedoch noch nicht vollständig abgeschlossen, sodass sich viele Gestaltungsmöglichkeiten ergeben, sei es der Ausbau zu einer gemeinsamen Wohnanlage einem Mehrgenerationen- oder Mehrfamilienhaus. Auch Selbstversorger können sich hier verwirklichen. Hier finden Sie Platz für Maschinen, Fahrzeuge und ausreichend Lagerfläche für Heu und Futter.Hier können Sie Ihren Traum vom Landleben verwirklichen!Für Hobbys mit Platzbedarf oder auch Tierhaltung ist das Anwesen perfekt geeignet. Hier können Sie sich frei entfalten. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist perfekt für alle, die das Landleben lieben und Platz für ihre Hobbys schätzen oder einfach viel Lagermöglichkeiten benötigen.Die Scheune wird beräumt übergeben werden, um Platz für individuelle Ideen und Vorhaben zu schaffen. Für weitere Informationen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an. Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einem östlich der Stadt Strausberg gelegenen, ruhigem Wohnort Klosterdorf einem Kreuzangerdorf im Landkreis Märkisch Oderland mit sehr gut erhaltenen Feldsteinbauten. Mit seinen rund 1.124 Einwohnern und 5 Vereinen (Stand Dezember 2021) ist Klosterdorf zahlenmäßig der größte Ortsteil in der Gemeinde Oberbarnim und hat einen Kindergarten. Die Gegend ist durch ein- und zweigeschossige Wohnhäuser geprägt. Die umliegende Natur ist sehr abwechslungsreich und bietet eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten.Klosterdorf ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In wenigen Bus- oder Autominuten erreicht man Strausberg und dort zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und Freizeitangebote. Regional gesehen befindet sich der Ort östlich von Berlin. Zur Autobahn A10, Berliner Ring gelangt man über die Strausberger Umgehungsstraße.Mit der S-Bahnlinie 5 im 20 min-Takt und einer Regionalbahn kann man Berlin von Strausberg aus in ca. 40 min erreichen. Der Ort liegt verkehrstechnisch günstig gelegen und ist von Feldern, Mischwäldern sowie Wiesen umgeben. Strausberg verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen, Gesamtschulen mit gymnasialer Oberstufe, Gymnasium, zahlreiche Supermärkte, einen OBI-Baumarkt, Ärztehäuser, Optiker, Handwerks- und Gewerbebetriebe sowie einen Sport- und Angelverein. Angrenzend an den Naturpark Märkische Schweiz bieten neben zahlreichen Wander- und Radwegen auch die Badestellen am Straussee einen großen Freizeit- und Erholungswert.Das Grundstück ist über die öffentliche, ausgebaute Straße erreichbar. Quelle: Homepage Gemeinde KlosterdorfFür weitere Informationen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an. Eckdaten: • Erd- und Obergeschoss, ca. 120 m² Wohnfläche, welche durch Ausbau des Dachgeschosses und der Stallungen deutlich erhöht werden kann• ca. 30 m² unterkellert• Dachgeschoss teilweise ausgebaut• Das Haus ist in die Scheune integriert• Fläche vor dem Haus und Garten hinterm Haus, derzeit nicht gepflegt, teilweise Lager• Versorgungsleitungen liegen an ( Strom, Gas, Wasser, Telefon)• Sanierung ist empfehlenswert• kein DenkmalschutzDie Warmwasseraufbereitung mit erfolgt mit 120l Elektroboiler.Der Internetanschluss gewährleistet störungsfreien Empfang. Glasfaser ist in Vorbereitung.Die Abwasserversorgung erfolgt über Kanalisation.Alle Medien liegen im Haus und sind angeschlossen. Es gibt keine offenen Beträge.Für weitere Informationen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an. Provision: 3,57 % incl. MwStzu zahlen jeweils von Käufer und Verkäufer nach Beurkundung an Märkische Immobilien
