Kaufpreis 641.704 €
90763 Fürth
Zimmer 5
Größe 114 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2024
Kaufpreis: 641.704 €
Zimmer: 5
Größe: 114 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zentrale Anbindung: Der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Bus- und Bahnlinien in der Nähe, die eine schnelle Verbindung zum Fürther Stadtzentrum sowie zu den benachbarten Städten Nürnberg und Erlangen ermöglichen.Einkaufsmöglichkeiten: In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien und Einzelhandelsgeschäfte, die den täglichen Bedarf decken.Freizeit und Erholung: Parks und Grünflächen in der Nähe bieten Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien.Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.Kulturelle Angebote: Das Stadtzentrum von Fürth, mit seinen kulturellen Angeboten wie Theater, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten, ist leicht erreichbar. Ausstattung: - Erstbezug- Etagenwohnung ( 5 Zimmer )- TG- Klingel- / Wechselsprechanlage mit Videofunktion- Fenster 3-fach-Isolierverglasung- elektrische Rollos- Fließen- Parkett- Bad ohne Fenster mit Dusche- Gäste WC mit Dusche- offene Küche- Balkonfordern Sie einfach eine detaillierte Baubeschreibung an. Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in guter Lage und ist als Erstbezug sofort verfügbar.Beim Betreten der Wohnung werden Sie von den hochwertigen Materialien und der durchdachten Raumaufteilung begeistert sein. In den Wohnbereichen sorgt ein eleganter Parkettboden für ein warmes und einladendes Ambiente, während die Bäder und die Küche mit stilvollen Fliesen ausgestattet sind. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, die für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt.Ein großer Balkon bietet Ihnen zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen. Hier können Sie in Ruhe den Tag ausklingen lassen oder Ihre Pflanzenvielfalt pflegen. Praktischerweise ist auch ein Gäste-WC mit Dusche vorhanden, was den Komfort zusätzlich erhöht.Das moderne Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Zwar ist das Bad fensterlos, doch dank der Beleuchtung und Belüftung entsteht dennoch ein angenehmes Raumgefühl.Der Bodenbelag und die Fliesen können noch aus dem Bemusterungskatalog ausgewählt werden. Optional besteht die Möglichkeit, entweder einen Tiefgaragenstellplatz oder einen Außenstellplatz zu erwerben. Die Kosten betragen: Tiefgaragenstellplatz : 32.900 EUR Außenstellplatz: 13.200 EURDiese Wohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Platzangebot legen. Profitieren Sie von der Kombination aus modernem Design, Funktionalität und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sonstiges: Alle Angaben im Expose beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Unterlagen. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber mit Ausnahme von vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Fehlern ausgeschlossen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,81 m², 1 Etagen Provision: provisionsfrei
