Kaufpreis 59.000 €
99331 Geratal
Zimmer 15
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2024
Kaufpreis: 59.000 €
Zimmer: 15
Größe: 190 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Geschwenda und bietet einen kurzen Weg zur Autobahn A71. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants sowie eine Apotheke. Objekt: Das zum Verkauf stehende 2-Familienhaus ist komplett an eine Familie vermietet. Das Objekt untergliedert sich in eine 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss des Hauses mit separatem Eingang über die Rückseite des Objektes.Nebengelass mit einer Garage, Unterstellmöglichkeit und eine kleine Grünfläche befinden sich am Haus.Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 8.400 € und bietet Steigerungspotenzial!Der neue Eigentümer sollte handwerkliches Geschick mitbringen. Im Objekt besteht noch Handlungsbedarf im Bereich Heizung und Fenster. Dafür stimmt der Preis und das Objekt bietet langfristige Vermietungschancen! Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.400,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 20,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2023 Provision: Der Käufer zahlt beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 5.000 Euro inkl. Mwst. inkl. MwSt.