Kaufpreis 299.000 €
31547 Rehburg-Loccum
Zimmer 4
Größe 132 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2024
Kaufpreis: 299.000 €
Zimmer: 4
Größe: 132 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Mit rund 10.500 Einwohnern ist Rehburg-Loccum eine der größten Städte im niedersächsischen Landkreis Nienburg. Rehburg-Loccum ist mit dem Auto über die A 2 (Abfahrt Wunstorf/Luthe) und über die Bundesstraße B441 gut zu erreichen. Neustadt am Rübenberge liegt ebenso verkehrsgünstig und bietet eine gute Verkehrsanbindung an die B6 sowie den Großraum Hannover.Das nahegelegene Steinhuder Meer bietet ein umfangreiches Freizeitangebot in der Region Hannover. Vom ca. 17 km entfernten Wunstorf erreicht man die Innenstadt von Hannover in ca. 12 Minuten mit dem Regionalexpress. Im nahegelegenen Umfeld erwartet Sie eine gute Infrastruktur, die vielfältige Möglichkeiten bietet. Ausstattung: Erdgeschoss- Flur- WC- HWR- Küche- Abstellr./Speisekammer- Wohn-/EsszimmerObergeschoss- Flur- Heizungsraum- Bad (Wanne und Dusche)- Kinderzimmer - Gästezimmer- SchlafzimmerGarage Abstellraum hinter GarageTerrasse Objekt: Das klassisch, nordische Einfamilienhaus mit Krüppelwalmdach.........man liebt es oder liebt es nicht! Wenn das allerdings genau Ihr Ding ist, dann sind Sie hier richtig!1993 wurde dieses gepflegte Einfamilienhaus in massiver Bauweise errichtet. Das Grundstück mit einem nichteinsehbarem Garten hat eine Größe von 683 m² und liegt am Rande einer ruhigen Wohnsiedlung - dennoch ganz zentral im Ort. Hier haben Sie ausreichend Platz verteilt auf 4 Zimmer und 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich direkt im Eingangsbereich ein Gäste-WC, ein HWR und der Zugang zur Küche inkl. Abstellraum/Speisekammer. Highlight ist das helle, großzügige Wohn-/Esszimmer mit Schiebeelement und Zugang auf die überdachte Terrasse und in den tollen, vor Blicken geschützten Garten, mit Südausrichting. Der Essbereich wird räumlich durch einen Ecker aufgelockert und bietet zusätzlichen Platz.Im Obergeschoss sind 3 geräumige Zimmer und ein helles großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne untergebracht. Bad und Gäste-WC wurden bereits liebevoll modernisiert. Neben den 3 Schlafzimmern befindet sich auf dieser Etage noch ein weiterer Raum, der Heizungsraum. In diesem ist die Gastherme untergebracht. Garage und angrenzender Abstellraum bieten Platz für PKW, Fahrräder, Gartenutensilien etc. Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit mir. Ich freu mich, Ihnen dieses wirklich charmante Objekt zeigen zu dürfen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen Provision: 3,57%. inkl. MwSt.Ein Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit (Exposé-Übersendung, telefonische Auskunftserteilung...) zustande.
