Kaufpreis 298.000 €
94209 Regen
Zimmer 3
Größe 87 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2024
Kaufpreis: 298.000 €
Zimmer: 3
Größe: 87 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Schöne, ruhige Siedlungslage in Regen. Der Stadtplatz und der Bahnhof von Regen ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Luftkurort Regen bietet vielfältige Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Fußlage. Zu jeder Jahreszeit finden sie unzählige Möglichkeiten die Natur zu erleben, wie z. B. am Fluss "Schwarzer Regen", beim Wandern, Skilaufen, Besuch im Nationalpark usw. Ausstattung: Vinyl- und Fliesenbödengroße TerrassePelletheizungelektrische RolllädenLiftTiefgaragen-StellplatzAußen-StellplatzKellerabteil Objekt: Diese wunderschöne und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer neu errichteten (2023) Wohnanlage mit 8 Einheiten in ruhiger Siedlungslage von Regen. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung, sie ist von der Tiefgarage aus bequem mit dem Lift zu erreichen. Die Raumaufteilung ist optimal durchdacht, die Räume sind hell und lichtdurchflutet gestaltet und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Wohn-Essbereich verfügt über eine Einbauküche. Das Gebäude wird mit einer effizienten Pelletheizung beheizt.Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil.Aufgeteilt ist die Wohnung in einen großen (ca. 30 m²) Wohn-Essbereich mit Küchenzeile und Zugang zur weitläufigen Terrasse, Schlafzimmer ebenfalls mit Terrassenzugang, Kinderzimmer, Abstellraum (HWR) und einen geräumigen Eingangsbereich. Das moderne Badezimmer ist mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC und Urinal ausgestattet. Sonstiges: Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro!© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen") Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
