Kaufpreis 179.000 €
25560 Schenefeld
Zimmer 5
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2024
Kaufpreis: 179.000 €
Zimmer: 5
Größe: 122 m2
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenrollläden- Markise- Keller mit Außenzugang- Einbauküche Objekt: Eines vorweg: hier ist einiges zu tun ! Handwerkliche Fähigkeiten sind bei dieser Immobilie wirklich von Vorteil.Aber im schönen Schenefeld wohnt man gerne und die Doppelhaushälfte überzeugt mit ruhiger Lage, schönem Garten und gutem Raumangebot: sie ist vom Keller bis zum Spitzboden ausgebaut. Im Vollkeller findet man den Heizungsraum (Heizung aus 1977) mit Öllager, Waschküche und einen Hobbyraum. Neben Wohn-/Esszimmer existieren noch Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer sowie ein Büro im EG-Anbau und ein Raum im Spitzboden, der durch die feste Treppe erreichbar ist. Das Haus ist ferner mit einer älteren EBK, Balkon, Gäste-WC und Duschbad und Rollläden ausgestattet. Zusätzlich erwähnen wir noch gerne die beiden Garagen, ein Holzgartenhaus und die ruhig liegende Süd-Terrasse.Während einige Fenster und die Haustür bereits erneuert wurden, existiert in den Bereichen, Küche, Heizung und Bodenfliesen Modernisierungsbedarf. Auch Rissbildung im Anbau darf Sie nicht schrecken.Packen Sie's an: nach erfolgreicher Modernisierung können Sie hier über Ihre eigene Immobilie (für die Familie ?) verfügen. Sonstiges: Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.Und wie geht's jetzt weiter ? Wenn Sie besichtigen möchten oder weitere Informationen benötigen, fordern Sie bitte online auf den angezeigten Kontaktwegen ein Komplettexposé von uns an.Gerne kommen wir unserer gesetzlichen Verpflichtung nach, Sie über Ihr Widerrufsrecht gem. Fernabsatzgesetz aufzuklären. Sie erhalten daher vor dem Exposéversand die Widerrufsbelehrung.Sobald Sie diese (durch Haken setzen/anklicken) akzeptiert haben, wird Ihnen automatisch das Komplettexposé zugestellt. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen Provision: 3 % inkl. MwSt.
