Kaufpreis 1.099.900 €
82061 Neuried
Zimmer 4
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 14. August 2024
Kaufpreis: 1.099.900 €
Zimmer: 4
Größe: 98 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 36.900,00 EUR Lage: Urlaubsflair trifft perfekte Infrastruktur! Willkommen in München Neuried.Wollen Sie sich wie im Urlaub fühlen? Idyllisch und ruhig wohnen? Neuried bietet all das und zusätzlich eine perfekte Infrastruktur. Nah zur U-Bahn (Park&Ride), fußläufig zu diversen Geschäften des täglichen Bedarfs und Restaurants. Der Forstenrieder Park zur Naherholung und Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. In 20 Minuten am Starnberger See - All das und mehr finden Sie in Neuried im Münchner Süden! "Neuried - hier lässt es sich Leben!" Dieser Slogan der Gemeinde Neuried beschreibt die Lage und die Standortvorteile von Neuried sehr gut: Es trifft sich das Beste aus zwei Welten. Zum einen die herrlich grüne Lage, eingebettet von der Isar im Osten, dem idyllischen Würmtal im Westen und dem herrlichen Forstenrieder Park und den Starnberger See im Süden. Zum anderen der nahtlose Übergang zur Metropole München mit all seinen unzähligen Möglichkeiten in Bezug auf Arbeitsplätze, kulturellen und kulinarischen Angeboten. Ausstattung: Highlights -Erstbezug! Beste Neubauausstattung: Echtholzparkett-Boden, bodentiefe Fensterelemente, 3-Schienen-Isolierverglasung, Elektrische Rollläden, Markensanitär, bodengleiche Dusche, u.v.m.!-Nachhaltiges Energiekonzept-Luftwärmepumpe-Fertigstellung Ende 2024 angestrebt-KP zzgl. TG-Einzel-Stellplatz 36.900 € Sonstiges: Hinweis zum Energieausweis:-Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der endgültige Energieausweis liegt noch nicht vor. -Es liegt ein vorläufiger Energieausweis vor, EA-B: 31,3 kWh/(m²·a), Erdgas E, Strom-Mix, Klasse A, Baujahr 2023. -Bitte beachten: die gemachten Angaben stammen aus dem vorläufigen Energieausweis!-Die Angaben aus dem vorläufigen Energieausweis können von denen des endgültigen Energieausweises abweichen Stichworte: Nutzfläche: 103,19 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1 Provision: provisionsfrei
