Kaufpreis 49.900 €
18513 Glewitz
Zimmer 6
Größe 116 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2024
Kaufpreis: 49.900 €
Zimmer: 6
Größe: 116 m2
Baujahr: 1940
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Glewitz ist eine Gemeinde südwestlich von Grimmen im Landkreis Vorpommern-Rügen und zählt knapp 564 Einwohner.Die Entfernung zur östlich gelegenen Universitäts- und Hansestadt Greifswald beträgt ca. 37 km. Die Autobahn A20 ist nur ca. 7 km entfernt.Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Voigtsdorf. Hier genießen Sie in traumhafter Feldrandlage ein ruhiges und idyllisches Wohnerlebnis in unmittelbarer Nähe zur Natur.Beliebte Urlaubsorte wie die Gemeinde Zingst laden entlang der Ostseeküste zu Tagesausflügen an den feinen Sandstränden ein.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im nur 12 km entfernten Grimmen vorhanden. Hier gibt es auch weitere Versorgungsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Bäcker und diverse Dienstleister, Kita sowie Schulen. Objekt: Perfekt für die junge Familie - Wohneigentum & Mieteinnahmen.Ein Doppelhaus mit großem Potenzial auf einem 1.446 qm großen Grundstück in ruhiger Lage, nah an Grimmen!Eine Haushälfte ist schon seit vielen Jahren fest vermietet. Beide Haushälften haben eine Wohnfläche von jeweils ca. 58 qm.Die Grundfläche der freigezogenen Haushälfte beträgt ca. 77 qm und verteilt sich im Erdgeschoss auf einen zentralen Flur, dem sich das Tageslichtbad mit Dusche anschließt; ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine separate Wohnküche. Im Dachgeschoss befinden sich neben dem Flur ein Schlafzimmer sowie auch ein Kinderzimmer, welches Ihrem Nachwuchs ausreichend Platz zum Spielen bietet.Hier lassen sich Ihre Wohnträume umsetzen. Die Wand- und Bodenbeläge wurden bereits entfernt, so dass Sie die Räumlichkeiten nun nach Ihren Vorstellungen gestalten können.Das weitläufige Grundstück bietet ebenso vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier lässt sich mit einigen Handgriffen Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen. Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 4.7.2034.Endenergieverbrauch beträgt 254.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1940.Die Energieeffizienzklasse ist H.Art des Energieausweises: VerbrauchsausweisEnergieverbrauch: 254 kWh/(qm*a)Wesentliche Energieträger: ÖlBaujahr: 1960Energieeffizienzklasse: HEnergieausweis gültig bis: 04.07.2034Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unser Büro Ihre Anfrage nur bearbeiten kann, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:- NAME- WOHNANSCHRIFT- TELEFONNUMMER- E-MAIL ADRESSE Alle Angaben basieren auf Informationen und Hinweisen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Für deren Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Mit freundlichen GrüßenIhr Team vonEdelmann Immobilien-MV GmbH Stichworte: Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Provision: provisionsfrei