Kaufpreis 275.000 €
90402 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2024
Kaufpreis: 275.000 €
Zimmer: 3
Größe: 72 m2
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die 3 Zimmerwohnung befindet sich im 6.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Stockwerken. Im Objekt befinden sich überwiegend 3 und 4 Zimmerwohnungen. Lagebeschreibung: Die Wohnanlage befindet sich in zentrumsnaher Lage. Die weitläufigen Grünflächen rund um den Wöhrder See laden geradezu zum Spazierengehen, Joggen und Radfahren ein. Der gesamte Wöhrder See Bereich wurde neu gestaltet, unter anderem mit einem Bachlauf sowie einem Sandstrand mit Badebucht. Der Wohnwert wurde durch die Maßnahmen noch zusätzlich aufgewertet.Eine Straßenbahn- sowie eine Bushaltestelle befinden sich direkt vor der Haustüre.Eine S-Bahnhaltestelle ist ca. 10 Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.Die Innenstadt von Nürnberg erreicht man entlang der Pegnitz ohne Autoverkehr entweder zu Fuß (ca. 20 Gehminuten) oder mit dem Fahrrad (ca. 8 Minuten). Besichtigungstermine: Besichtigungstermin sind jederzeit nach vorliegen der Widerrufsbelehrung möglich. Provision: Die an Thomas Ellmer Immobilien zu zahlende Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung - im Falle eines Ankaufs – 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis und ist bei notarieller Beurkundung zur Zahlung fällig.
