Kaufpreis 799.000 €
07743 Jena
Zimmer 13
Größe 260 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2024
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 13
Größe: 260 m2
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Zum Verkauf steht ein charmantes 2- bis 3-Familienhaus aus den 1930er Jahren, das sich im begehrten Von-Hase-Weg unterhalb des Jenaer Landgrafen befindet. Diese Immobilie besticht durch ihren unvergleichlichen Blick über die gesamte Stadt Jena und bietet gleichzeitig eine einmalige Gelegenheit sich ein Wohnhaus in der besten Wohnlage der Universitätsstadt zu sichern. Das Haus, das Mitte der 1930er Jahre errichtet wurde, verfügt über eine großzügige Wohnfläche von rund 260 Quadratmetern, die sich auf zwei bis drei potenzielle Wohneinheiten verteilt. Die Architektur dieser Zeit verleiht dem Gebäude einen besonderen Charme, der durch eine liebevolle Modernisierung wieder voll zur Geltung gebracht werden kann.Die beiden Wohnetagen im Erd- und Obergeschoss verfügen über jeweils etwa 105qm, die Einliegerwohnung im Souterrain über weitere 60qm. Straßenseitig ist eine Garage vorhanden. Die Immobilie ist derzeit leerstehend und erfordert eine umfassende Sanierung, wodurch Sie die Möglichkeit haben, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und den Charakter dieser historischen Bausubstanz zu erhalten und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu integrieren.Die Lage im Von-Hase-Weg zählt zu den besten Adressen Jenas. Hier wohnen Sie in einer ruhigen, naturnahen Umgebung, profitieren aber dennoch von der Nähe zum Stadtzentrum und einer hervorragenden Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was diese Immobilie besonders attraktiv macht.Diese Immobilie bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte in einer der begehrtesten Lagen Jenas zu erwerben und es in ein wahres Juwel zu verwandeln. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, da kein schlüssiges Heizkonzept vorliegt. Wir bitten Sie von Besichtigungen auf eigene Faust abzusehen. Wir sind exklusiv mit der Vermarktung der Immobilie beauftragt.Für weitere Informationen, Innenbilder, Unterlagen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Bitte nutzen Sie dafür das Formular "Anbieter kontaktieren". Stichworte: 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 2,38% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
