Kaufpreis 585.600 €
84375 Kirchdorf a. Inn
Zimmer 4
Größe 166 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2024
Kaufpreis: 585.600 €
Zimmer: 4
Größe: 166 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt: Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die höchste Ansprüche erfüllt und Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Realität umzusetzen, dann ist unsere projektierte Villa in Kirchdorf am Inn genau das Richtige für Sie. Diese exklusive Immobilie befindet sich in einem aufstrebenden Neubaugebiet und bietet Ihnen auf zwei Etagen eine Wohnfläche von 166,69 m² sowie ein großzügiges Grundstück von 700 m². ### Ein Raumkonzept, das begeistertDie Villa besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt 4 Zimmern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch großzügige Fensterflächen lichtdurchflutet wird und einen wunderbaren Blick in den Garten bietet. Die bodentiefen Fenster sorgen nicht nur für eine helle und freundliche Atmosphäre, sondern schaffen auch einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.### Komfortable SchlafräumeIm Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer. Jedes dieser Zimmer kann individuell gestaltet werden - ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro - hier haben Sie alle Möglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das große Badezimmer mit Dusche, Wanne und einem Fenster, das für natürliche Belüftung sorgt. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss erhöht den Komfort für Ihre Besucher.### Hochwertige AusstattungDie Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge können nach Ihren persönlichen Vorlieben gewählt werden: Ob pflegeleichte Fliesen im Badezimmer, strapazierfähiges Laminat im Wohnbereich oder ein anderer Bodenbelag Ihrer Wahl - hier können Sie sich frei entfalten. Fliesen sind besonders langlebig und einfach zu reinigen, während Laminat eine warme Holzoptik bietet und gleichzeitig widerstandsfähig ist.### Effiziente EnergienutzungDie Befeuerungsart ist eine moderne Wärmepumpe, die für eine effiziente Energieversorgung sorgt und dabei umweltfreundlich ist. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass die Villa besonders energieeffizient gebaut ist und Ihnen somit langfristig Kosten spart. Eine Fußbodenheizung sorgt zudem für wohlige Wärme in allen Räumen.### Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte inklusiveIn diesem Angebot ist unser Dienstleistungspaket *Free Time* bereits enthalten. Das bedeutet für Sie: Wir übernehmen sämtliche Arbeiten rund um Trockenbau, Estrich, Sanitär-, Heizungs- sowie Elektroinstallationen. Unser umfassender Service sorgt dafür, dass Ihr neues Zuhause termingerecht und in höchster Qualität fertiggestellt wird.#### Dienstleistungspakete von allkaufBei allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen:1. **Elektroinstallation**: In zwei Schritten verlegen wir Kabel und installieren Elektromaterialien einschließlich Zählerschrank und Stromkreissicherungsautomaten. 2. **Heizung/Sanitär**: Wir montieren eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Sanitärobjekte nach DIN-Standard. 3. **Estrich**: Lieferung und Verlegung der Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten sowie Einbau des Estrichs inklusive Randdämmstreifen. 4. **Trockenbau**: Dämmung und Dampfbremsfolie werden eingebracht; Gipsfaserwerkstoff- und Gipskartonplatten werden angebracht.### Sicherheit und Zuverlässigkeit garantiertMit allkauf genießen Sie maximale Sicherheit: Kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung sowie eine Festpreisgarantie sorgen dafür, dass Ihr Bauvorhaben planmäßig abläuft. Unsere Just-in-Time-Lieferungen gewährleisten zudem eine reibungslose Bauphase ohne Verzögerungen.### Vereinbaren Sie Ihren PlanungsterminOb Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Nutzen Sie unsere Expertise und lassen Sie sich von unserem Bemusterungszentrum inspirieren. Hier stehen Ihnen zahlreiche Markenprodukte zur Auswahl bereit.Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihrer maßgeschneiderten Villa in Kirchdorf am Inn. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom perfekten Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen!---Für weitere Informationen zu unseren Dienstleistungspaketen besuchen Sie bitte unsere Webseite oder kontaktieren Sie uns direkt. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus realisieren! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet Provision: provisionsfrei
