Kaufpreis 827.789 €
85410 Haag a.d. Amper
Zimmer 4
Größe 173 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2024
Kaufpreis: 827.789 €
Zimmer: 4
Größe: 173 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle unsere Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Sie bestmöglich bei der Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir nach individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen weiterhelfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite. Ausstattung: Bestes Preis-Leistungsverhältnis gibt es laut Focus Money nur bei allkauf Haus!!!Qualität und sehr hohe Energieeffizienz zum unschlagbaren Preis. Dieses Haus ist durch seine Technik und dem optimalen Wärmeschutz KFW und KFN förderfähig.ENTHALTEN IM ANGEBOT:- Grundstück- Kingsize Decken mit 2,75m- Wärmepumpe von ELCO, Buderus mit Kühlfunktion(mit Aufpreis)- Kontrolierte Be- und Entlüftungsanlage- Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Vermessung, Bodengutachten, Bauantrag)- Min. KFW55 Effiezienzhaus und 40, 40+ möglich!- Bodenplatte inkl. Bodengutachten und Abdichtung gegen Bodenfeuchte (Keller Möglich!!)- Klima Plus Wände- Dreifachverglaste Fenster- Moderne Haustüre in Massiv Ausführung und mehrfacher Sicherheitsverriegelung- mineralischer Struktur Aussenputz (weiß)- Echtholztreppe Buche in verschiedenen Design Varianten- Elektroinstallation - Sanitärrohinstallation- Heizungsmontage- Energieausweiß- 1 Jahr Versicherungspaket durch R&VZu diesem Angebot kommt der Restausbau und die Baunebenkosten.Wir haben mehr als 100 Haustypen für sie im Portfolio, die durch sie individuell planbar sind und dabei können sie verschiedene Ausbaustufen auswählen von Ausbau Haus bis hin zum bezugsfertigem Wohntraum.Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus, Bungalow, Mehrfamilienhaus oder Stadtvilla: Es ist alles möglich. Ob Single, Paare oder Familie, für jeden ist der passende Haustyp dabei. Von 114 Qm bis zu 275 Qm finde ich mit ihnen den passenden Haustypen in der richtigen Größe. Objekt: Willkommen in Ihrer neuen Heimat! In dem charmanten Wohngebiet von Haag an der Amper steht ein einzigartiges Projekt zur Verfügung: Ein geplantes Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen gestaltet werden kann. Dieses Haus bietet nicht nur höchsten Komfort, sondern auch modernste Energieeffizienz und eine Bauweise, die keine Wünsche offenlässt.Hier sind die wichtigsten Eckdaten im Überblick:- **Ort:** Haag an der Amper (Wohngebiet)- **Anzahl der Zimmer:** 4.0 Zimmer- **Wohnfläche:** 173 m²- **Grundstücksgröße:** 550 m²- **Etagen:** 2- **Schlafzimmer:** 3- **Badezimmer:** 1 plus zusätzliches Gäste-WC- **Energieeffizienz:** KfW55 Standard- **Heizungstyp:** Luft-Wasser-Wärmepumpe#### Maßgeschneiderte Planung für höchste AnsprücheDas Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von 173 m² auf einem Grundstück von 550 m². Es verfügt insgesamt über vier Räume, darunter drei Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Somit haben Sie genug Platz für Ihre Familie oder auch für Homeoffice-Lösungen. Das Haus enthält außerdem ein modernes Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC.#### Nachhaltigkeit und EnergieeffizienzDie zentrale Komponente dieses Hauses ist die fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern Ihnen auch erhebliche Energieeinsparungen ermöglicht. Durch den KfW55 Standard profitieren Sie von einer ausgezeichneten Energieeffizienz, was sowohl Ihren Geldbeutel als auch die Natur schont.#### Ihr Leistungspaket: Active Time für EnthusiastenIm Preis ist das Leistungspaket "Active Time" für enthusiastische Bauherren bereits enthalten. Mit diesem Paket haben Sie die einzigartige Gelegenheit, selbst Hand anzulegen und dabei auf professionelle Unterstützung zu vertrauen.**Was ist im Active Time Paket enthalten?****Elektroinstallation**Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten durchgeführt. Zunächst wird das notwendige Elektromaterial geliefert und die Kabel nach Ihrer Dämmung verlegt. Zusätzlich übernehmen wir die Lieferung und Installation eines Zählerschrankes sowie die Beantragung Ihres Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger. Nach Abschluss des Trockenbaus werden Schalter und Steckdosen montiert.**Heizung/Sanitär**Unser Heizungspaket beinhaltet den Einbau einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe einschließlich aller erforderlichen Bauteile. Die Abnahme und Beantragung beim Energieversorgungsunternehmen übernehmen wir ebenfalls für Sie. Heizkörper mit Thermostatventilen werden installiert und eine gründliche Einführung in die Funktionen der Anlage ist selbstverständlich inklusive.**Estrichverlegung**Wir liefern und verlegen die Dämmung aus Polystyrol-Hartschaumplatten und bringen eine Trennlage aus PE-Folie an. Der Estrich wird mit einem Randdämmstreifen eingebaut, wobei Räume mit keramischen Bodenbelägen eine Faserbewehrung erhalten.#### Allkauf Fertighäuser: Garantierte Sicherheit und QualitätMit allkauf wählen Sie maximale Sicherheit und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses:- Dank Just-in-Time-Lieferungen kurze Lieferzeiten- Garantien für Lieferung, Festpreis und Fertigstellung- Verwendung von schadstoffgeprüften Materialien (TOXPROOF Gütesiegel)- Energieeffizienzwände- Echtholztreppe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden - Erhöhte Raumhöhe von 2,75 m plus vergrößerte Fenster und Türen #### Bemusterung im eigenen BemusterungszentrumEin weiterer Vorteil bei allkauf: Die Bemusterung findet in unserem hochwertigen Bemusterungszentrum statt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorlieben einfließen zu lassen und aus einer großen Auswahl an Optionen zu wählen.#### Verwirklichen Sie Ihren Traum!Egal ob als Familie, Paar oder Einzelperson - dieses geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen alle Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung in einer modernen Umgebung mit herausragender Energiebilanz. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Haag an der Amper!Nehmen Sie jetzt Kontakt mit uns auf - wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr individuelles Traumhaus zu verwirklichen! Sonstiges: Wir als Allkauf Haus sind Marktführer im Fertighausbau und das mit Auszeichnung von verschiedensten Plattformen wie z.B. Fokus Money und Capital !!!Wenden sie sich heute noch an ihren kompetenten Berater Daniel Ernemann und lassen sie uns gemeinsam in ihre Zukunft starten! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
