Kaufpreis 326.000 €
92339 Beilngries
Zimmer 3
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2024
Kaufpreis: 326.000 €
Zimmer: 3
Größe: 77 m2
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in sehr sonniger und zentraler Lage von Beilngries. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig zu erreichen. Objektbeschreibung: 3 ZKBRaumaufteilung:Erdgeschoss: Diele, Ess- Wohnzimmer, offene Küche mit EBK, Speis, große Terrasse (überdacht, Südwest), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad: Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, HandtuchheizkörperSonstiges: Kellerraum, Waschküche, Gartenfläche, Kfz-Stellplatz f. 5.000,-- EUR, Tiefgaragenstellplatz f. 17.500,-- EURFakten:- AUFZUG vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss;- Zentralhzg. Gas + Solarthermie;- Einbauküche inkl. Elektrogeräte;- Komplett Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung;- Separater Eingang in den Garten über den Kfz-Stellplatz;- Wasserenthärtungsanlage;- 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster Weiß (teilweise elektrische Rollläden); - Fensterbänke in Jura-Marmor;- Dezentrale Belüftungsanlage;- Böden: Holzdielen und Fliesen;- Hochwertige Zimmertüren in Lichtgrau mit 2,10 m Durchgangshöhe;- Terrasse mit Betonsteinplatten, Einfriedung Steinkorbgabionen u. Holzzaun;- Waschküche für Waschmaschine und Trockner;- VDSL/Kabelanschluss mit Mehrfachverteilung;- TV u. LAN-Anschlüsse;- Hausmeister und Hausverwaltung vorhanden;uvm.Das Wohnhaus besteht insgesamt aus 13 Wohneinheiten.Rundum ist diese bemerkenswerte Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer bestens geeignet. Preisinformation: 2 Stellplätze Provision: 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt.
