Kaufpreis 289.000 €
49453 Wetschen
Zimmer 4
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2024
Kaufpreis: 289.000 €
Zimmer: 4
Größe: 124 m2
Baujahr: 2000
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und charmanten Wohngegend von Wetschen, einer idyllischen Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Die Nachbarschaft ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern mit ihren gepflegten Gärten, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Wetschen gehört zur Samtgemeinde Rehden und liegt zwischen dem Naturpark Dümmer und dem Rehdener Geestmoor, ungefähr in der Mitte zwischen Bremen und Osnabrück. In einer harmonischen Kombination aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur bietet Wetschen seinen Einwohnern eine hohe Lebensqualität in schöner Landschaft. Zahlreiche Wander- und Radwege sorgen für beste Erholung direkt am Wohnort. In der Gemeinde finden sich alle grundlegenden Dienstleistungen, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Durch seine Nähe zur Stadt Diepholz, wird zusätzlich ein umfassendes kulinarisches und kulturelles Angebot sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten geboten. Wetschen liegt direkt an der Bundesstraße B 214, die von Diepholz nach Nienburg/Weser und weiter in Richtung Celle führt. Neben der guten Anbindung an die umliegenden Städte, ist auch die Autobahn A 1 in kurzer Zeit erreichbar, was eine bequeme Anreise in die größeren Städte, wie Bremen und Osnabrück ermöglicht. Willkommen in Wetschen mit einer hervorragenden Lebensqualität durch seine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Leben. Objekt: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus ca. aus dem Jahr 2000 könnte schon bald ein neues Zuhause für Sie und Ihre Familie sein. Der gepflegte weiße Klinkerbau steht auf einem ca. 673 m² Grundstück und empfängt seine Bewohner in einer weiten, lichtdurchfluteten Diele mit offener Massivholztreppe ins Dachgeschoss. Auf insgesamt ca. 124 m² Wohnfläche bietet der gut durchdachte Grundriss höchste Wohnqualität. Machen Sie es sich gemütlich in der großen Küche mit geschmackvollen Einbauten und viel Platz für eine große Sitzgruppe. Direkt von hier aus führt ein Austritt auf die überdachte Südwest-Terrasse mit angenehmer Beschattung und Blick in den schön angelegten Garten. Auch das Wohnzimmer lädt mit seinem attraktiven Erker und den bodentiefen Fenstern zum Verweilen ein und führt mit einem weiteren Austritt in den blickgeschützten Garten. Neben einer Gästetoilette im Eingangsbereich überzeugt die Immobilie mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum, inklusive Küchenzeile und Seiteneingang zur Garage. Drei weitere Schlafzimmer, ein modernes Tageslichtvollbad sowie ein zweiter Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss finden sich im Dachgeschoss. Sie möchten einen Raum als Büro im Homeoffice nutzen? Kein Problem: Auch für den Glasfaseranschluss wurde bereits gesorgt. Vervollständigt wird dieses attraktive Angebot durch zusätzlichen Stauraum im begehbaren Spitzboden und einer großen Garage mit Geräteraum und elektrischem Torantrieb. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
