Kaufpreis 659.000 €
55270 Ober-Olm
Zimmer 5
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2024
Kaufpreis: 659.000 €
Zimmer: 5
Größe: 135 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
**Neubauprojekt in Ober-Olm** 1. Bauabschnitt6 attraktive Einfamilienhäuser in Top-Lage mit Terrasse und GartenIm Überblick:- schlüsselfertige Einfamilienhäuser- Baubeginn Herbst/Winter 2024- Effizienzhaus 40- KFW Förderkredit ab 0,01 % effektivem Jahreszins- Luft-Wasser-Wärme-Pumpe- Fußbodenheizung- Dachterrasse mit Blick- Real geteilte Häuser- attraktive Fördermöglichkeiten- Stadtbus-Anbindung fußläufig Kaufpreis-Beispiel: Doppelhaushälfte 1Aufteilung: 5 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse und Garten Wohn-/Nutzfläche:135,21 m²Grundstück:ca. 236 m²Kaufpreis:659.000,- EUR zzgl. 2,38 % Maklerprovision (inkl. MwSt.)optional mit Keller zzgl. ca. 30.000,- EUR KfW Effizienzhaus-Standard 40 / KFWG-Q:Die Kennzahl 40 gibt an, dass das Effizienzhaus nur 40 % Primärenergie benötigt, verglichen mit einem Referenzgebäude (nach Gebäudeenergiegesetz). Zudem liegt der Transmissionswärmeverlust bei nur 55 % des Referenzgebäudes. Der bauliche Wärmeschutz ist somit um 45 % besser.Das Klimafreundliche Wohngebäude (KFWG) erhält eine QNG-Nachhaltigkeitszertifizierung und wird damit förderfähig.
