Kaufpreis 225.000 €
26871 Papenburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2024
Kaufpreis: 225.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ausstattung: Zum Verkauf steht hier nur der BP. mit den vorhandenen u. genehmigten Bauunterlagen !!!2 Wohngebäude mit je 2 Wohneinheiten u. Nebengebäude (projektiert und genehmigt). Nachfolgende Bauausführung wäre möglich:* Ausführung in ebenerdiger Bauweise * 1 x Satteldachbauweise, 1 x Walmdachbauweise * je WE ca. 75 m² Wohnfl. zzgl. Nutzfl.* je 2 x sep. Technikräume á 6,02 m²* gr. Dachboden * gr. Nebengebäude (4 Abstellräume)* rückwärtige Bebauung, daher ruhige Süd-West-Lage* zentral gelegen für junge Familien oder ältere Personen, da KiGA, Grundschule, Apotheke, Ärztezentrum etc. alles fußläufig erreichbar ist Objekt: Investoren u. Bauunternehmen aufgepasst !!!*** Voll erschlossenes Baugrundstück in rückwärtiger Bebauung - Kanallage. Bereits projektiert u. genehmigt mit 4 WE (2 Doppelhäuser) in Papenburg-Obenende ***Verkauft wird ein ca. 900 m² großer Bauplatz. Dieser ist bereits projektiert u. genehmigt mit 2 schönen, ebenerdigen Doppelhäusern (4 WE) zur Größe von ca. 75 m² Wfl./ je WE) sowie einem gr. Nebengebäude mit 4 Abstellräumen. Ein Bodenaustausch mit gelbem Sand sowie Auskofferung der Zufahrt mit Schotter wurde bereits vorgenommen, die Bebauung kann somit sofort starten. Sofern gewüscht, steht Ihnen bereits ein hiesiger Bauunternehmer mit sofortigem Baubeginn / Ausführung zur Verfügung.Lagepläne sowie Zeichnungen stehen selbstverständlich zur Verfügung und können gerne angefordert werden !Der Bauplatz ist natürlich auch anderweitig bebaubar, sofern z.B. ein gr. Einfamilienhaus gewünscht wird. Die vorhandenen Zeichnungen sowie Baugenehmigungen müssen nicht zwingend Verwendung finden.Das Zentrum von Papenburg Obenende ist ca 6 km entfernt. Direkt am BP stehen Ihnen jedoch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheke u. Kita-KiGa, Schulen etc. zur Verfügung.Zögern Sie nicht, wir freuen uns auf Ihre Anfragen ! Ihr Team Harms-Fehn Immobilien - Rhauderfehn Stichworte: GRZ: 0,6, GFZ: 0,6, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zur Autobahn: 17.00, Distanz vom Zentrum: 3.00
