Kaufpreis 545.700 €
18586 Sellin
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 13. August 2024
Kaufpreis: 545.700 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.900,00 EUR Lage: Rügen zählt zu den exklusivsten und begehrtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Mit einer be-eindruckenden Fläche von etwa 926 km² ist die Ostseeinsel die größte des Landes und besticht durch ihre atemberaubende Landschaft, die von ausgedehnten Sandstränden und einer malerischen Küstenlinie geprägt ist. Der Nationalpark Jasmund, berühmt für seine majestätischen Kreidefelsen, gehört zu den herausragendsten Naturdenkmälern Deutschlands. Rügen vereint auf einzigartige Weise Naturwunder mit kulturellem und historischem Erbe, was das prächtige Jagdschloss Granitz eindrucksvoll unter Beweis stellt.In den vergangenen Jahren hat sich Rügen als eine der begehrtesten Ferienregionen Deutschlands etabliert. Die Insel bietet eine Vielzahl luxuriöser Unterkünfte, insbesondere Ferienwohnungen und Ferienhäuser, die Gästen ein Höchstmaß an Freiheit und Unabhängigkeit gewähren. Dank der her-vorragenden Infrastruktur, einschließlich der Anbindung an das Festland über den Rügendamm und die Strelasundquerung sowie einem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz, lässt sich die Insel mühelos erkunden. Rügen ist ganzjährig ein attraktives Reiseziel, das mit Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Segeln begeistert - auch abseits der Hauptsaison.Sellin, einer der renommiertesten Ferienorte auf Rügen, besticht durch seine Lage an der Ostküste und seine ikonische Seebrücke, die spektakuläre Ausblicke auf Meer und Küste bietet. Die pracht-volle Wilhelmstraße, gesäumt von beeindruckenden Bäderstilvillen, und der feinsandige Strand ma-chen Sellin zu einem Juwel der Ostseeküste. Urlauber genießen hier nicht nur erstklassige Unter-künfte, sondern auch exzellente Restaurants sowie vielseitige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, die einen unvergleichlichen Aufenthalt versprechen. Historische Gebäude, wie das Wilhelmstraßen-festspielhaus, verleihen dem Ort zusätzlichen Charme.Die erstklassige Infrastruktur in Sellin sorgt für hohe Mobilität und Flexibilität der Gäste. Dank gut ausgebauter Verkehrsverbindungen und einem umfassenden Straßennetz ist der Ort leicht zu errei-chen. Sellin zieht Jahr für Jahr zahlreiche Besucher an und ist somit ein attraktives Ziel für Investoren von Ferienimmobilien. Besonders reizvoll sind hierbei historische Villen und Häuser, die den unver-wechselbaren Charme und die reiche Geschichte des Ortes verkörpern. Ausstattung: .Apartments zur Selbstnutzung, gewerblichen Ferienimmobilie oder Kapitalanlage.Hauptwohnsitz und Zweitwohnsitz möglich.Attraktive Lage, direkt am Strand.Hochwertiger Architektur-Mix aus Bäderarchitektur und Neoklassizismus.Alle Apartments mit Terrasse mit Garten, Balkon oder Dachterrasse.Viele Apartments mit Meerblick, Kamin und eigener Sauna.64 bis 343 m2.Penthouse mit privatem Fahrstuhlzugang und windgeschützter Dachterrasse mit Outdoorküche und Whirlpool.Hochwertige Einbauküchen und Bäder.Aufzug in alle Etagen.17 Tiefgaragen- und 4 Außenstellplätze.Mitnutzung des Wellness- und Fitnessbereichs vom Nebengebäude Objekt: Das exklusive Bauprojekt "High Five" in Sellin präsentiert eine Auswahl an luxuriösen Apartments, die ein wahres Refugium an der Ostsee darstellen. Die Architektur des Gebäudes hebt sich durch ihre eminenten Designmerkmale hervor und verleiht dem gesamten Komplex eine distinguierte Eleganz.Jedes Apartment im "High Five" wurde mit höchster Präzision und Liebe zum Detail gestaltet, um den Bewohnern ein unvergleichliches Wohngefühl zu bieten. Die großzügigen Grundrisse und die hochwertige Ausstattung schaffen eine harmonische Verbindung zwischen modernem Komfort und zeitloser Eleganz. Bodentiefe Fenster erlauben einen atemberaubenden Blick auf die Ostsee und lassen das natürliche Licht in die Räume strömen. Die offene Gestaltung der Wohnbereiche ist ideal für gesellige Zusammenkünfte, bietet aber auch Rückzugsmöglichkeiten für entspannte Momente der Ruhe.Alle Apartments verfügen entweder über eine Terrasse mit großzügigem Garten, einen Balkon oder eine Dachterrasse, die zusätzlichen Außenraum und Platz für Entspannung bieten. Fast alle Apart-ments sind zudem mit einem Kamin und einer eigenen Sauna ausgestattet, was zusätzlichen Kom-fort und eine private Wellness-Oase schafft. Die Küchen sind mit erstklassigen Geräten ausgestattet und bieten Hobbyköchen die Möglichkeit, kulinarische Meisterwerke zu kreieren. Die Badezimmer überzeugen mit hochwertigen Armaturen und einer modernen Gestaltung, die ein Gefühl von Luxus vermitteln.Die außergewöhnlich hohe Wertigkeit des Bauprojekts zeigt sich in den gebogenen Fenstern und dem einzigartigen Design, das einen Mix aus Bäderarchitektur und Neoklassizismus darstellt. Die hohe Lage des Gebäudes bietet den Bewohnern viel Privatsphäre. Dazu verfügt jedes Apartment über einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen Wasserblick. Die Bewohner haben zudem die Möglich-keit, den Wellness- und Fitnessbereich im Nebengebäude mitzunutzen, was das exklusive Angebot des Projekts abrundet.Das Penthouse im "High Five" repräsentiert den wahr gewordenen Himmel auf Erden, mit unver-gleichlichem Luxus und einem atemberaubenden Ostsee-Panorama. Insgesamt repräsentieren die Apartments im "High Five" in Sellin eine einzigartige Kombination aus exklusivem Wohnkomfort, herausragendem Design und einer privilegierten Lage an der Ostsee. Hier können anspruchsvolle Käufer ein Leben in luxuriöser Entspannung und stilvollem Ambiente genießen. Sonstiges: Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, in dem wir Ihre Wünsche und Ihr Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können. Die Preisangabe erfolgt in EURO. Die Verkaufspreise sind Netto-Preise und nur bei Ferienvermie-tung gültig. Die Verkaufspreise verstehen sich zzgl. der Erwerbsnebenkosten, Grunderwerbsteuer und evtl. Zwischenfinanzierungskosten. Die Berechnung der Wohn-/Nutzflächen erfolgt nach Wo- FlV. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.Wir bieten Ihnen mit diesem Verkaufsexposé und ggf. einer mündlichen Kommunikation und sei-nen Inhalten unsere Dienstleistungen als Makler an. Damit kommt ein provisionspflichtiger Makler-vertrag mit unserem Unternehmen zustande. Sofern Ihnen das von uns nachgewiesene Angebot bekannt ist, teilen Sie uns dies bitte sofort mit. Die Courtage in Höhe von 2,38 % (inklusive der ge-setzlich gültigen Mehrwertsteuer) des Kaufpreises, ist mit dem notariellen Kaufvertragsabschluss verdient und fällig, und ist vom Käufer an die CH2 Contorhaus Hansestadt Hamburg AG zu entrich-ten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben rich-tig sind und das Objekt bei Zugang dieser Offerte noch verfügbar ist. Die Angaben zu dem Objekt wurden uns durch den Eigentümer übermittelt.Sämtliche Bilder, Ansichten und Visualisierungen in diesem Exposé dienen lediglich der Veranschau-lichung. Alle Darstellungen sind beispielhaft und geben nicht die endgültige Ausführung wieder. Die Bilder erheben insoweit keinen Anspruch auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen Provision: 2,38 % zzgl. MwSt.
